酒店經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同范文

酒店經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將酒店的整體經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店場地、設(shè)備、設(shè)施、家具、用品、客戶資源、品牌使用權(quán)等。1.2轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)不包括酒店的土地使用權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)及其他非甲方所有的財產(chǎn)權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的期限及方式如下：（1）合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元作為定金；（2）合同生效后30個工作日內(nèi)，乙方一次性支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）酒店營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件；（2）酒店資產(chǎn)清單；（3）酒店經(jīng)營狀況報告；（4）甲方與酒店員工簽訂的勞動合同；（5）其他與酒店經(jīng)營相關(guān)的必要文件和資料。3.2乙方在收到甲方提供的上述文件和資料后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行核實，確認(rèn)無誤后，雙方辦理酒店經(jīng)營權(quán)的交接手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)（1）對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理、使用；（2）享有酒店品牌使用權(quán)；（3）享有甲方提供的客戶資源；（4）享有甲方承諾的其他權(quán)益。（1）按照甲方提供的酒店資產(chǎn)清單，妥善保管和使用酒店資產(chǎn)；（2）繼續(xù)履行甲方與酒店員工簽訂的勞動合同；（3）按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營酒店；（4）不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%。5.2如果因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營酒店，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項，并支付相應(yīng)的利息。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)等，以確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。法律名詞解釋：權(quán)利義務(wù)是指合同各方根據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，是合同的基本內(nèi)容。2.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金、賠償損失等，以約束雙方履行合同。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。3.爭議解決：合同中應(yīng)約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟，以便在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，能夠及時有效地解決。法律名詞解釋：爭議解決是指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以達(dá)成共識。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解協(xié)議。法律名詞解釋：調(diào)解是指雙方當(dāng)事人請求第三方在爭議解決過程中進(jìn)行調(diào)停，以達(dá)成和解協(xié)議的一種方式。3.仲裁：如調(diào)解不成，雙方可以根據(jù)合同約定，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。法律名詞解釋：仲裁是指雙方當(dāng)事人根據(jù)合同約定，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并由仲裁庭作出具有法律效力的裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：如仲裁不成或合同未約定仲裁條款，雙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟是指當(dāng)事人將爭議提交人民法院審理，通過司法程序解決爭議的一種方式。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：酒店處于經(jīng)營旺季，乙方希望盡快接手以便利用旺季盈利。補(bǔ)充條款：考慮到旺季的特殊性，雙方同意在合同簽訂后，甲方應(yīng)盡可能縮短交接期，確保乙方能在______（具體日期）前正式接管酒店。若甲方因特殊原因無法按時交接，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交接日期。2.場合：酒店位于即將舉辦大型活動的城市，乙方希望利用活動提升酒店知名度。補(bǔ)充條款：雙方同意，若酒店在合同履行期間遇有重大活動或節(jié)日，乙方有權(quán)采取特別營銷策略，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供活動資料、協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)刭Y源等。3.場合：乙方計劃對酒店進(jìn)行大規(guī)模裝修或品牌升級。補(bǔ)充條款：乙方在接手酒店后，若計劃進(jìn)行裝修或品牌升級，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的改造方案，并征得甲方書面同意。甲方應(yīng)在不影響酒店正常運(yùn)營的前提下，提供必要的協(xié)助。合同所需附件列表：1.附件一：酒店資產(chǎn)清單說明：詳細(xì)列出酒店所有資產(chǎn)，包括但不限于房間數(shù)量、家具、設(shè)備、設(shè)施等。2.附件二：酒店經(jīng)營狀況報告說明：提供最近一年的酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括營業(yè)收入、客流量、員工構(gòu)成等。3.附件三：甲方與酒店員工簽訂的勞動合同說明：列出所有員工的勞動合同，以證明乙方接手后需繼續(xù)履行的勞動合同義務(wù)。4.附件四：酒店相關(guān)許可證副本說明：包括酒店營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、安全許可證等必要的經(jīng)營證件副本。5.附件五：酒店品牌使用權(quán)相關(guān)文件說明：若酒店擁有特定品