公共設(shè)施維修改造工程合同

公共設(shè)施維修改造工程合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為公共設(shè)施的產(chǎn)權(quán)人或管理人，需要對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維修改造，乙方具備相應(yīng)的維修改造能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方指定的公共設(shè)施進(jìn)行維修改造，具體工程內(nèi)容如下：（1）維修改造項(xiàng)目名稱：____________________（2）維修改造項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________（3）維修改造項(xiàng)目范圍：____________________（4）維修改造項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維修改造方案、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。第二條工程期限2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成維修改造工程。2.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長(zhǎng)工程期限。第三條工程費(fèi)用3.1本合同項(xiàng)下的工程費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到預(yù)算報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。3.3乙方應(yīng)按照甲方審核通過(guò)的工程預(yù)算進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程預(yù)算。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)確保維修改造工程的質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的要求。4.2工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。5.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同當(dāng)事人身份的明確性。2.工程內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)明確維修改造工程的具體內(nèi)容、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，以防止雙方對(duì)工程內(nèi)容產(chǎn)生歧義。3.工程期限和費(fèi)用：合同中應(yīng)明確工程期限和費(fèi)用，包括預(yù)算報(bào)告的提交和審核時(shí)間，以及違約金的計(jì)算方式。4.質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，保障工程質(zhì)量的合法性和合規(guī)性。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括延遲完成工程、質(zhì)量不符合要求的處理方式和違約金的計(jì)算。6.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方有明確的處理途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，以減少不必要的法律訴訟成本。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，合同雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即合同的權(quán)利和義務(wù)所指向的自然人、法人或其他組織。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時(shí)，按照合同約定或者法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，可能導(dǎo)致合同不能履行或延遲履行。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議，具有同等法律效力。5.法律效力：指法律規(guī)范對(duì)合同當(dāng)事人具有約束力，合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同的約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：老舊小區(qū)公共設(shè)施改造補(bǔ)充條款：鑒于老舊小區(qū)居民的特殊需求，乙方應(yīng)采取不影響居民日常生活的方式進(jìn)行施工，必要時(shí)配合社區(qū)做好居民安撫工作。“考慮到老舊小區(qū)居民的生活便利和舒適，乙方在施工期間要盡量減少噪音和塵土，如果需要居民配合或調(diào)整生活習(xí)慣，乙方應(yīng)提前與居民溝通，并在施工結(jié)束后對(duì)受影響區(qū)域進(jìn)行清潔和恢復(fù)?！?.場(chǎng)合：學(xué)校假期期間的公共設(shè)施維修補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保在學(xué)校假期內(nèi)完成維修改造工程，以免影響正常教學(xué)秩序?！盀榱瞬挥绊懞⒆觽兊恼W(xué)習(xí)，乙方要在學(xué)校假期期間全力以赴，確保工程按時(shí)完成，同時(shí)還要注意安全，不能讓施工區(qū)域成為孩子們的安全隱患?！?.場(chǎng)合：公園或廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所的設(shè)施改造補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)設(shè)置明顯的施工警示標(biāo)志，確保游客和市民的安全。“公園和廣場(chǎng)是大家休閑娛樂(lè)的好去處，所以在改造過(guò)程中，乙方得負(fù)責(zé)設(shè)置好警示標(biāo)志，提醒游客注意安全，避免發(fā)生意外?！焙贤枰母郊斜恚?.維修改造方案及設(shè)計(jì)圖紙2.維修改造工程預(yù)算報(bào)告3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.合同雙方資質(zhì)