租賃場地轉(zhuǎn)租合同

租賃場地轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]二、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體詳細(xì)地點]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場地面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，空間寬敞，可滿足[具體用途描述]等需求。3.場地用途：僅用于[合法合規(guī)的用途描述]，不得擅自改變用途，如經(jīng)發(fā)覺，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的具體時長]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間應(yīng)順延至下一個工作日。3.支付方式：乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付租金。甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，如因乙方支付方式錯誤或賬戶信息有誤導(dǎo)致租金未及時到賬，責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)租及使用限制1.轉(zhuǎn)租的條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.轉(zhuǎn)租的限制：即使經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租的轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同的剩余期限，且轉(zhuǎn)租的租金不得低于原租金標(biāo)準(zhǔn)。3.使用限制：乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法、違規(guī)或損害公共利益的行為。同時乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自損壞或改造，如因乙方原因造成租賃場地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修及保養(yǎng)責(zé)任1.出租方的維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，保證租賃場地的正常使用。如因甲方維修不及時或不到位導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方的維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)自身使用部分的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，如電器、照明等。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的變更與解除1.合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同的解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方未按照約定支付租金達(dá)[逾期支付的天數(shù)]日以上，或者欠繳各項費用達(dá)[具體金額或比例]以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變租賃場地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：甲方如未按照約定履行維修責(zé)任或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任：乙方如未按照約定支付租金或違反使用限制等約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額為[具體違約金金額]元人民幣。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.訴訟解決：如雙方未就仲裁達(dá)成一致，或者仲裁裁決未得到履行，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以專人送達(dá)的方式送達(dá)；一方如果變更地址、傳真、郵件，應(yīng)在變更之日起[具體變更通知期限]日內(nèi)書面通知對方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定清理場地及相關(guān)事務(wù)。3.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用的法律名稱]法律。十一、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________