住宅小區(qū)停車場配套設施建設合同

住宅小區(qū)停車場配套設施建設合同合同編號：__________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概述1.1工程名稱：_______住宅小區(qū)停車場配套設施建設項目1.2工程地點：________________________1.3工程內容：包括停車場設施的建設、綠化、照明、排水、監(jiān)控等配套設施的建設。1.4工程規(guī)模：_______平方米第二條工程期限2.1工程總工期：_______個月2.2開工日期：_______年_______月_______日2.3竣工日期：_______年_______月_______日第三條工程質量和標準3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量符合規(guī)定。3.2乙方應保證工程使用的材料、設備符合國家相關標準，不得使用假冒偽劣產品。3.3乙方應在工程完成后提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、使用說明等。第四條工程款項4.1工程總價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2付款方式：（1）合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方工程預付款，金額為合同總價款的_______%。（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方進度款，金額為合同總價款的_______%。（3）工程驗收合格后5個工作日內，甲方支付乙方尾款，金額為合同總價款的_______%。4.3乙方應在收到甲方付款后3個工作日內開具相應金額的正規(guī)發(fā)票。第五條工程變更5.1工程變更應書面提出，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.2工程變更導致的費用增減，雙方應按照實際情況進行協(xié)商，達成一致意見。第六條工程驗收6.1工程驗收應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行。6.2甲方應在工程竣工后組織驗收，驗收合格后辦理工程結算。6.3驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.2乙方未按照約定質量完成工程，甲方有權要求乙方承擔修復費用，并有權解除合同。7.3甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、法定代表人等信息準確無誤，以便于合同履行和爭議解決。法律名詞解釋：合同主體指的是參與合同關系的各方當事人，包括自然人和法人。在合同中應明確各方的基本信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.詳細描述工程內容：合同中應詳細列明工程名稱、地點、內容和規(guī)模，避免因描述不清導致的合同履行糾紛。法律名詞解釋：工程內容是指合同標的的具體描述，包括工程的范圍、性質、質量要求等，是合同的重要組成部分。3.明確工程期限：合同中應約定明確的工程開工和竣工日期，以及工程總工期，以便于雙方合理安排施工進度。法律名詞解釋：工程期限是指合同中約定的工程開始和結束的時間限制，是合同履行的時間節(jié)點。4.規(guī)定質量和標準：合同中應明確工程的質量要求和標準，確保工程符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。法律名詞解釋：質量要求是指對合同標的的質量標準的具體規(guī)定，包括材料、設備的標準和施工工藝的要求。5.確定付款方式和進度：合同中應詳細約定付款方式、進度和各階段付款比例，以及開具發(fā)票的要求。法律名詞解釋：付款方式是指雙方約定的支付工程款項的方法和步驟，包括預付款、進度款和尾款等。6.工程變更的處理：合同中應約定工程變更的處理方式，包括變更的提出、協(xié)商和費用調整。法律名詞解釋：工程變更是指在合同履行過程中對原合同內容的修改，通常涉及工程范圍、質量、進度等方面的調整。7.驗收和違約責任：合同中應明確工程驗收的標準和程序，以及雙方在違約情況下的責任。法律名詞解釋：驗收是指對工程完成情況進行檢查和評價，以確定是否符合合同要求的過程。違約責任是指合同當事人違反合同約定所應承擔的民事責任。8.爭議解決方式：合同中應約定爭議解決的方式和地點，以便于爭議發(fā)生時的處理。法律名詞解釋：爭議解決是指當合同當事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。解決辦法：1.對于合同條款的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：友好協(xié)商是指合同當事人之間在平等、自愿的基礎上，通過對話和討論解決爭議的方式。2.如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式，如向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟是指合同當事人將爭議提交給法院，通過司法程序解決爭議的法律行為。特殊應用場合及補充條款：1.場合：住宅小區(qū)位于風景區(qū)或環(huán)保要求較高的區(qū)域。補充條款：為確保環(huán)境和諧，乙方在施工過程中必須采取有效措施減少噪音、揚塵和振動，避免對周邊生態(tài)環(huán)境造成不良影響。“額外條款：乙方需在施工期間嚴格遵守當?shù)丨h(huán)保法規(guī)，使用低噪音設備，并在必要時采取綠化降噪措施。若因乙方施工造成周邊環(huán)境損害，乙方應承擔相應的賠償責任?！?.場合：住宅小區(qū)居民對停車場的智能化管理有特別需求。補充條款：乙方需在停車場配套設施中融入智能化管理系統(tǒng)，包括車牌識別、自助繳費等功能?！邦~外條款：乙方應提供一套完善的智能化停車場管理系統(tǒng)，包括但不限于車牌自動識別、自助繳費終端、遠程監(jiān)控等，以滿足甲方和居民的智能化管理需求。系統(tǒng)應符合國家相關安全標準，并確保數(shù)據(jù)安全?！?.場合：住宅小區(qū)周邊交通繁忙，對停車場出入口設計有特殊要求。補充條款：乙方需考慮周邊交通狀況，合理設計停車場出入口，確保交通流暢?！邦~外條款：乙方在設計停車場出入口時，應充分考慮周邊道路的通行能力和交通流量，確保停車場出入口的設計不會對周邊交通造成擁堵。若設計方案未能滿足要求，乙方應承擔相應的設計修改費用?！焙贤韪郊斜恚?.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方的建設資質證書復印件3.工程施工圖紙及相關技