二零二五年度私人住宅地基買賣及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人住宅地基買賣及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方2.2買受方3.地基買賣3.1地基位置3.2地基面積3.3地基價(jià)格3.4付款方式3.5交付時(shí)間4.配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.3配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效時(shí)間12.2生效條件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“地基”指本合同中出賣方出售給買受方的土地部分，包括地表和地下空間。1.1.2“配套設(shè)施”指本合同中出賣方承諾為買受方建設(shè)的各項(xiàng)公共設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、排水、供電、供水等。1.1.3“合同”指本合同及其附件。1.1.4“雙方”指本合同中的出賣方和買受方。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同及其附件為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1出賣方2.1.1名稱：[出賣方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)地址：[出賣方注冊(cè)地址]2.2買受方2.2.1名稱：[買受方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址：[買受方注冊(cè)地址]第三條地基買賣3.1地基位置3.1.1地基位于[具體位置描述]。3.1.2地基四至界限詳見附件一。3.2地基面積3.2.1地基總面積為[面積單位]。3.3地基價(jià)格3.3.1地基總價(jià)為[總價(jià)金額]元。3.4付款方式3.4.1買受方應(yīng)于[付款時(shí)間]前支付地基總價(jià)款的[付款比例]%作為定金。3.4.2剩余的地基總價(jià)款應(yīng)于地基交付后[付款時(shí)間]內(nèi)一次性支付。3.5交付時(shí)間3.5.1出賣方應(yīng)于[交付時(shí)間]前將地基交付給買受方。第四條配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施清單4.1.1配套設(shè)施清單詳見附件二。4.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.2.1配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排詳見附件三。4.3配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.3.1配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用總額為[費(fèi)用金額]元。4.3.2配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。第五條合同履行5.1履行期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]年。5.2履行地點(diǎn)5.2.1本合同履行地點(diǎn)為[履行地點(diǎn)]。5.3履行方式5.3.1出賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行地基交付義務(wù)。5.3.2買受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付地基總價(jià)款。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理地基產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用6.2.1地基產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間6.3.1地基產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在[過戶時(shí)間]內(nèi)完成。第七條保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額為[保證金金額]元。7.2保證金繳納時(shí)間7.2.1買受方應(yīng)于[繳納時(shí)間]前繳納保證金。7.3保證金退還條件7.3.1買受方按照合同約定履行義務(wù)，且無違約行為，出賣方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)退還保證金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付[違約金比例]%的違約金。8.1.2出賣方未按約定時(shí)間交付地基的，應(yīng)向買受方支付[違約金比例]%的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2出賣方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向買受方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償買受方因此遭受的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1出賣方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除合同。11.1.2買受方嚴(yán)重違約，出賣方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同生效12.1生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件12.2.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。第十三條合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并作為合同附件。13.2變更內(nèi)容13.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。第十四條合同終止14.1終止條件14.1.1合同履行完畢。14.1.2合同解除。14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面通知第三方。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的失誤或疏忽導(dǎo)致的損失；3.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2依照合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；4.1.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出改進(jìn)建議或解決方案。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；5.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；5.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，并提供相關(guān)報(bào)告和文件。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，也不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。6.2第三方在合同履行過程中的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，對(duì)于甲乙雙方之間的其他爭(zhēng)議，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式；7.1.5第三方的介入時(shí)間及退出條件。第八條第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。8.2.1合同履行完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致；8.2.3第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的具體條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的生效11.1本合同附件關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地基四至界限圖要求：清晰標(biāo)注地基的四至界限，包括坐標(biāo)和實(shí)際邊界線。說明：本附件用于明確地基的具體位置和邊界，作為合同附件具有法律效力。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確配套設(shè)施的具體內(nèi)容，作為合同附件具有法律效力。3.附件三：配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排表要求：明確列出配套設(shè)施建設(shè)的各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)及完成標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于監(jiān)督配套設(shè)施建設(shè)的進(jìn)度，作為合同附件具有法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，作為合同附件具有法律效力。5.附件五：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票、產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書等。說明：本附件用于證明地基產(chǎn)權(quán)過戶的合法性和有效性，作為合同附件具有法律效力。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算公式和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于規(guī)范違約金的計(jì)算方式，作為合同附件具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付[違約金比例]%的違約金。示例：若買受方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向出賣方支付定金總額[違約金比例]%的違約金。2.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付地基責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付[違約金比例]%的違約金。示例：若出賣方未按約定時(shí)間交付地基，應(yīng)向買受方支付地基總價(jià)款[違約金比例]%的違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若買受方在未取得出賣方同意的情況下，擅自改變地基用途，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致地基交付和配套設(shè)施建設(shè)受阻，雙方可協(xié)商免除部分或全部責(zé)任。全文完。2025年度私人住宅地基買賣及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同標(biāo)的物1.4地基買賣價(jià)格及支付方式1.5配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容1.6配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求1.7配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用及支付方式1.8地基交付條件及時(shí)間1.9配套設(shè)施交付條件及時(shí)間1.10合同履行期限1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同解除條件1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.15合同生效及終止條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方地址：________1.1.3出賣方法定代表人：________1.1.4買受方名稱：________1.1.5買受方地址：________1.1.6買受方法定代表人：________第二條合同簽訂日期與生效日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同標(biāo)的物3.2地基的權(quán)屬證明文件為____。第四條地基買賣價(jià)格及支付方式4.1地基買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部地基買賣價(jià)款。4.3支付方式：____。第五條配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.1.1水電接入；5.1.2道路硬化；5.1.3綠化景觀；5.1.4垃圾處理設(shè)施。第六條配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求6.1.1水電接入：____年____月____日前完成；6.1.2道路硬化：____年____月____日前完成；6.1.3綠化景觀：____年____月____日前完成；6.1.4垃圾處理設(shè)施：____年____月____日前完成。6.2配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第七條配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用及支付方式7.1配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。7.2買受方應(yīng)于配套設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。7.3支付方式：____。第八條地基交付條件及時(shí)間8.1出賣方應(yīng)在配套設(shè)施建設(shè)完成后，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向買受方交付地基。8.2地基交付時(shí)間：____年____月____日。第九條配套設(shè)施交付條件及時(shí)間9.1出賣方應(yīng)在配套設(shè)施建設(shè)完成后，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向買受方交付配套設(shè)施。9.2配套設(shè)施交付時(shí)間：____年____月____日。第十條合同履行期限10.1本合同履行期限自合同生效之日起至配套設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日止。第十一條違約責(zé)任11.1若出賣方未按合同約定交付地基或配套設(shè)施，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為____元/日，直至交付之日止。11.2若買受方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為____元/日，直至支付之日止。11.3若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除條件13.1出賣方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除合同。13.2買受方嚴(yán)重違約，出賣方有權(quán)解除合同。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。第十四條合同生效及終止條款14.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率，可邀請(qǐng)第三方參與。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、檢測(cè)等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，但不得超過合同總金額的____%。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議的約定。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。7.2第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。7.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，開展相關(guān)工作。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入合同總金額，并在合同中明確。第九條第三方介入的監(jiān)督9.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)符合合同要求。9.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時(shí)反饋服務(wù)情況。第十條第三方介入的變更10.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。10.2第三方應(yīng)在收到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)，按照變更后的要求提供服務(wù)。第十一條第三方介入的終止11.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)問題。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地基權(quán)屬證明文件要求：提供地基的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：證明地基的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.附件二：地基測(cè)繪圖要求：提供地基的測(cè)繪圖，包括地基的面積、邊界、地形等詳細(xì)信息。說明：作為地基交付的依據(jù)，確保交付的地基符合合同約定。3.附件三：配套設(shè)施建設(shè)方案要求：提供配套設(shè)施的建設(shè)方案，包括建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求等。說明：明確配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保配套設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量。4.附件四：配套設(shè)施建設(shè)合同要求：提供與配套設(shè)施建設(shè)相關(guān)的合同，包括施工合同、監(jiān)理合同等。說明：確保配套設(shè)施建設(shè)的合法性和合規(guī)性。5.附件五：付款憑證要求：提供甲乙雙方付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供地基和配套設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：作為地基和配套設(shè)施交付的依據(jù)，確保其符合合同約定。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任，確保第三方服務(wù)符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按合同約定交付地基或配套設(shè)施。買受方未按合同約定支付款項(xiàng)。第三方未按服務(wù)協(xié)議的要求提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方違約：按合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償買受方因此造成的損失。買受方違約：按合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償出賣方因此造成的損失。第三方違約：按服務(wù)協(xié)議約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：出賣方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付地基，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償因此造成的損失。買受方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償因此造成的損失。第三方未按服務(wù)協(xié)議的要求完成配套設(shè)施建設(shè)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度私人住宅地基買賣及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.地基基本情況2.1地基位置2.2地基面積2.3地基用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.配套設(shè)施建設(shè)5.1配套設(shè)施內(nèi)容5.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效8.2合同終止9.合同附件9.1附件一：地基測(cè)繪圖9.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案9.3附件三：付款憑證10.其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方聯(lián)系人1.3.2買方聯(lián)系電話1.3.3賣方聯(lián)系人1.3.4賣方聯(lián)系電話2.地基基本情況2.1地基位置2.2地基面積2.3地基用途2.3.1地基用途描述3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1獲得地基的合法使用權(quán)3.1.2要求賣方按照合同約定交付地基3.1.3要求賣方提供地基的相關(guān)資料3.2買方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付交易價(jià)格3.2.2按合同約定使用地基3.2.3配合賣方進(jìn)行地基的配套設(shè)施建設(shè)3.3賣方權(quán)利3.3.1收取交易價(jià)格3.3.2要求買方按約定使用地基3.3.3要求買方配合地基的配套設(shè)施建設(shè)3.4賣方義務(wù)3.4.1按合同約定交付地基3.4.2保證地基的合法性和完整性3.4.3提供地基的相關(guān)資料4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.2.1首付款比例4.2.2分期付款計(jì)劃4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間4.3.2分期付款時(shí)間5.配套設(shè)施建設(shè)5.1配套設(shè)施內(nèi)容5.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.3.1配套設(shè)施建設(shè)啟動(dòng)時(shí)間5.3.2配套設(shè)施建設(shè)完成時(shí)間6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1買方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)6.1.2賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付地基6.2違約責(zé)任6.2.1買方未按時(shí)付款的違約責(zé)任6.2.2賣方未按時(shí)交付地基的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2合同終止8.2.1本合同因下列原因終止：a)合同約定的條件成就；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)依法判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決解除合同；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.合同附件9.1附件一：地基測(cè)繪圖9.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案9.3附件三：付款憑證9.3.1付款憑證應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。10.其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3如本合同與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同簽署日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期如下：11.1.1買方簽字（或蓋章）日期：11.1.2賣方簽字（或蓋章）日期：12.合同簽署地點(diǎn)12.1本合同簽署地點(diǎn)為：_______13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1附件一：地基測(cè)繪圖14.1.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案14.1.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方介入的目的在于保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的約定16.1介入方式16.1.1第三方介入的方式包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。17.第三方介入的流程17.1選擇第三方17.1.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因其違反合同約定導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2限額設(shè)定18.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同交易價(jià)格的_____%。18.2.2如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與買方19.1.1第三方應(yīng)向買方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。19.1.2第三方對(duì)買方提供的服務(wù)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.2第三方與賣方19.2.1第三方應(yīng)向賣方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。19.2.2第三方對(duì)賣方提供的服務(wù)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方與合同雙方19.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)主動(dòng)與合同雙方溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.1.3第三方履行職責(zé)期間出現(xiàn)重大失誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。20.2.2第三方應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作內(nèi)容、完成情況、存在問題及建議等。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定。21.1.2第三方介