二零二五版平房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)：平房買(mǎi)賣(mài)合同范本（含房屋安全性能檢測(cè)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版平房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)：平房買(mǎi)賣(mài)合同范本（含房屋安全性能檢測(cè)）本合同目錄一覽第一條合同訂立的基本情況1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2房屋的基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式1.4交付時(shí)間及條件1.5違約責(zé)任及處理方式第二條房屋的權(quán)屬情況2.1房屋所有權(quán)證的查詢(xún)與核實(shí)2.2房屋是否存在抵押、查封等情況2.3房屋權(quán)屬證書(shū)的交付第三條房屋安全性能檢測(cè)3.1安全性能檢測(cè)的時(shí)間及費(fèi)用3.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)的選定及檢測(cè)報(bào)告的認(rèn)可3.3檢測(cè)結(jié)果的處理第四條買(mǎi)賣(mài)合同的生效與解除4.1合同生效條件4.2合同解除條件4.3合同解除后的處理第五條房屋的交接與使用5.1交接程序5.2交接時(shí)房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋的使用范圍及限制第六條水電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施的交接6.1配套設(shè)施的交接方式6.2配套設(shè)施的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.3配套設(shè)施的維護(hù)與維修責(zé)任第七條財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的辦理與理賠7.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的辦理要求7.2保險(xiǎn)理賠的程序與責(zé)任7.3保險(xiǎn)合同變更與解除第八條附屬設(shè)施的交接與處理8.1附屬設(shè)施的基本信息8.2附屬設(shè)施的交接程序8.3附屬設(shè)施的使用與維護(hù)責(zé)任第九條合同爭(zhēng)議的解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決的程序與費(fèi)用第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更或解除后的處理第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理11.3合同終止的效力第十二條違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約責(zé)任的處理方式第十三條合同的其他條款13.1合同的附件13.2合同的補(bǔ)充條款13.3合同的解釋與爭(zhēng)議處理第十四條合同的生效、備案與附件14.1合同生效日期14.2合同備案要求14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1協(xié)議雙方的基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2房屋的基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋面積：____________________平方米1.2.5房屋用途：____________________1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。1.3.2付款方式：____________________1.4交付時(shí)間及條件1.4.1房屋交付時(shí)間：____________________1.4.2房屋交付條件：____________________1.5違約責(zé)任及處理方式1.5.1甲方違約責(zé)任：____________________1.5.2乙方違約責(zé)任：____________________第二條房屋的權(quán)屬情況2.1房屋所有權(quán)證的查詢(xún)與核實(shí)2.1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件。2.2房屋是否存在抵押、查封等情況2.2.1甲方保證房屋不存在抵押、查封等情況。2.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供相關(guān)證明文件。2.3房屋權(quán)屬證書(shū)的交付2.3.1房屋權(quán)屬證書(shū)應(yīng)在房屋交付時(shí)一并交付給乙方。第三條房屋安全性能檢測(cè)3.1安全性能檢測(cè)的時(shí)間及費(fèi)用3.1.1安全性能檢測(cè)應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行。3.1.2檢測(cè)費(fèi)用由____________________承擔(dān)。3.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)的選定及檢測(cè)報(bào)告的認(rèn)可3.2.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定，或由甲方指定。3.2.2檢測(cè)報(bào)告經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后生效。3.3檢測(cè)結(jié)果的處理3.3.1檢測(cè)結(jié)果如有問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.3.2修復(fù)或更換費(fèi)用由____________________承擔(dān)。第四條買(mǎi)賣(mài)合同的生效與解除4.1合同生效條件4.1.1雙方簽訂本合同，并按照約定履行各自義務(wù)。4.2合同解除條件4.2.1出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。4.3合同解除后的處理4.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、款項(xiàng)支付等事宜。第五條房屋的交接與使用5.1交接程序5.1.1乙方在房屋交付前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。5.1.2驗(yàn)收合格后，雙方辦理房屋交接手續(xù)。5.2交接時(shí)房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋應(yīng)滿(mǎn)足安全、衛(wèi)生、正常使用的要求。5.2.2房屋設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、完好。5.3房屋的使用范圍及限制5.3.1乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋。5.3.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第六條水電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施的交接6.1配套設(shè)施的交接方式6.1.1水電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施應(yīng)隨房屋一并交付。6.2配套設(shè)施的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2.1配套設(shè)施的使用權(quán)隨房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。6.3配套設(shè)施的維護(hù)與維修責(zé)任6.3.1配套設(shè)施的維護(hù)與維修責(zé)任由____________________承擔(dān)。第七條財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的辦理與理賠7.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的辦理要求7.1.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋交易價(jià)格。7.2保險(xiǎn)理賠的程序與責(zé)任7.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司。7.2.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行理賠。7.3保險(xiǎn)合同變更與解除7.3.1保險(xiǎn)合同可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行變更。7.3.2保險(xiǎn)合同解除應(yīng)符合法定或約定條件。第八條附屬設(shè)施的交接與處理8.1附屬設(shè)施的基本信息8.1.1房屋附屬設(shè)施包括：____________________8.2附屬設(shè)施的交接程序8.2.1附屬設(shè)施應(yīng)在房屋交付時(shí)一并交付給乙方。8.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收附屬設(shè)施后簽字確認(rèn)。8.3附屬設(shè)施的使用與維護(hù)責(zé)任8.3.1附屬設(shè)施的使用權(quán)隨房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。8.3.2附屬設(shè)施的維護(hù)與維修責(zé)任由____________________承擔(dān)。第九條合同爭(zhēng)議的解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1管轄法院：____________________人民法院。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決的程序與費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。9.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。10.2合同解除的條件10.2.1出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。10.3合同變更或解除后的處理10.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、款項(xiàng)支付等事宜。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1合同約定的履行期限屆滿(mǎn)。11.1.2合同約定的終止條件成就。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、款項(xiàng)支付等事宜。11.3合同終止的效力11.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.1.1違約行為包括但不限于：____________________12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：____________________12.3違約責(zé)任的處理方式12.3.1違約責(zé)任的處理方式包括但不限于：____________________第十三條合同的其他條款13.1合同的附件13.1.1本合同附件包括：____________________13.2合同的補(bǔ)充條款13.2.1雙方可在合同中約定其他補(bǔ)充條款，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.3合同的解釋與爭(zhēng)議處理13.3.1本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，按照第十二條的爭(zhēng)議解決方式處理。第十四條合同的生效、備案與附件14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案要求14.2.1本合同需在簽訂后____________________日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋安全性能檢測(cè)、法律咨詢(xún)、房地產(chǎn)評(píng)估、交易擔(dān)保等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿(mǎn)足本合同履行的需要。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同交易價(jià)格的_________%。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方的義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。5.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任6.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并符合法定或約定條件。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1管轄法院：____________________人民法院。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。9.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中及時(shí)支付。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。10.2第三方介入終止后的處理10.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。1.2說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.房屋測(cè)繪報(bào)告2.1要求：提供房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.2說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋面積和結(jié)構(gòu)信息。3.房屋安全性能檢測(cè)報(bào)告3.1要求：提供第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全性能檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果等信息。3.2說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的安全性能。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.1要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。4.2說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納。5.付款憑證5.1要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.2說(shuō)明：用于證明交易款項(xiàng)已支付。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2說(shuō)明：用于明確第三方在本合同履行過(guò)程中的職責(zé)和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議7.1要求：提供甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的書(shū)面協(xié)議。7.2說(shuō)明：用于證明合同變更事項(xiàng)已達(dá)成一致。8.合同解除協(xié)議8.1要求：提供甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)簽訂的書(shū)面協(xié)議。8.2說(shuō)明：用于證明合同解除事項(xiàng)已達(dá)成一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付房屋所造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的住宿費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額可根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.違約行為：房屋存在權(quán)屬糾紛責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任由甲方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，否則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：房屋存在安全隱患責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若房屋存在安全隱患，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任由甲方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若房屋安全性能檢測(cè)報(bào)告顯示房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，否則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按約定進(jìn)行房屋安全性能檢測(cè)，導(dǎo)致檢測(cè)報(bào)告不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五版平房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)：平房買(mǎi)賣(mài)合同范本（含房屋安全性能檢測(cè)）1甲方（賣(mài)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買(mǎi)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。房屋2（如有）：位于______，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如抗震等級(jí)、保溫性能等）。2.房屋安全性能要求乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋應(yīng)通過(guò)房屋安全性能檢測(cè)，取得合格證明文件。房屋的安全性能應(yīng)滿(mǎn)足居住要求，包括但不限于抗震性能、保溫性能、防水性能等方面的要求。乙方保證所購(gòu)買(mǎi)的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋安全性能問(wèn)題導(dǎo)致的居住故障或安全隱患。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方出售的房屋數(shù)量為_(kāi)_____套。實(shí)際出售數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成房屋的交付。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的房屋，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的保護(hù)措施，確保房屋在運(yùn)輸和交付過(guò)程中不受損壞。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)房屋交付至交房地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生房屋損壞等情況，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方出售的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋購(gòu)買(mǎi)數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供入住手續(xù)辦理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求出售房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量出售房屋。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的居住信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋基本情況、安全性能要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋裝修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的裝修材料后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、房屋保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量出售房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方出售的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二零二五版平房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)：平房買(mǎi)賣(mài)合同范本（含房屋安全性能檢測(cè)）3甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱(chēng)與規(guī)格房屋1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、結(jié)構(gòu)、年代等）。房屋2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如抗震等級(jí)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋安全性能要求乙方提供的房屋應(yīng)具備安全性能合格證明文件，如房屋安全鑒定報(bào)告等。房屋的安全性能應(yīng)滿(mǎn)足居住要求，包括但不限于抗震性、耐久性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計(jì)購(gòu)買(mǎi)的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際購(gòu)買(mǎi)數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在房屋交付前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），房屋2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購(gòu)買(mǎi)數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次的房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行妥善包裝，確保房屋在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明房屋名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)房屋運(yùn)輸至交房地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生房屋損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的房屋，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋購(gòu)買(mǎi)數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付購(gòu)房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供入住手續(xù)辦理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的居住信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱(chēng)、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋裝修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的裝修材料后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定