二線城市農(nóng)村個人承包土地合同范本

二線城市農(nóng)村個人承包土地合同范本

合同編號：____________

甲方（發(fā)包方）：____________（以下簡稱“甲方”）

地址：____________

乙方（承包方）：____________（以下簡稱“乙方”）

地址：____________

鑒于甲方為合法擁有位于____________（以下簡稱“承包土地”）的土地使用權(quán)的集體經(jīng)濟組織，乙方為具有完全民事行為能力的自然人，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承包甲方土地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條承包土地的基本情況

1.1承包土地位于____________，總面積為____________平方米（具體面積以實際測量為準）。

1.2承包土地的四至界限為：東至____________，南至____________，西至____________，北至____________。

1.3承包土地的用途為____________（具體用途根據(jù)實際情況填寫，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。

1.4承包土地的承包期限為自本合同生效之日起至____________年____________月____________日止。

第二條承包費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用的標準為每畝每年人民幣____________元。

2.2承包費用的支付方式為：乙方應(yīng)在每年的____________月____________日前一次性支付下一年度的承包費用。

2.3若乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按未支付承包費用的千分之五向甲方支付違約金。

第三條承包土地的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同生效后____________日內(nèi)將承包土地交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證承包土地符合本合同約定的用途，并提供承包土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.3乙方應(yīng)在接收承包土地后____________日內(nèi)對承包土地進行驗收，若發(fā)現(xiàn)承包土地存在不符合約定的情況，應(yīng)在驗收后____________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

第四條承包土地的使用與維護

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用和保護承包土地，不得損壞土地的耕作層和其他設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)負責承包土地的日常維護和管理，確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護。

4.4乙方在承包土地上進行建設(shè)或種植、養(yǎng)殖等活動，應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)規(guī)定，并取得相應(yīng)的批準或許可。

第五條承包土地的轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓和抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.2若乙方需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓承包土地，應(yīng)提前____________個月書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。

5.3乙方轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓承包土地時，應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并承擔相應(yīng)的責任。

第六條承包土地的征收、征用

6.1若因國家建設(shè)需要征收、征用承包土地，甲方應(yīng)提前____________個月書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2征收、征用承包土地的補償費用，按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲方應(yīng)確保乙方獲得相應(yīng)的補償。

6.3征收、征用承包土地后，本合同自動終止，雙方應(yīng)按照國家和地方的規(guī)定處理善后事宜。

第七條違約責任

7.1若甲方未按本合同約定交付承包土地，或交付的土地不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為承包費用的____________%。

7.2若乙方未按本合同約定支付承包費用，或未按約定用途使用承包土地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付承包費用的____________%。

7.3雙方應(yīng)遵守本合同的約定，任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

第八條不可抗力

8.1若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題，若協(xié)商不成，可依法解除或變更本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同的任何變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

10.2若因國家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：__