2025年標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議樣本

2025年標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議樣本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方所擁有的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____1.3物業(yè)用途：乙方租賃甲方物業(yè)，用于____經(jīng)營。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃續(xù)約：租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，具體續(xù)約事宜雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商確定。三、租賃費(fèi)用3.1租金：雙方約定，租賃期間乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整：自租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整事宜雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、物業(yè)管理5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，不得私自拆改、破壞。5.3乙方在租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)用，按照實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、租賃物的使用6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變物業(yè)用途。6.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。7.2乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、租賃物業(yè)的基本情況1.1物業(yè)地址位于我國某市中心繁華地段，交通便利，地理位置優(yōu)越。1.2物業(yè)用途為商業(yè)經(jīng)營，乙方計(jì)劃在此開展零售業(yè)務(wù)，經(jīng)營各類商品。二、租賃期限及續(xù)約事宜2.1雙方約定租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若乙方有意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1雙方約定租賃期間乙方每月向甲方支付租金人民幣____萬元整。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整事宜雙方協(xié)商確定。四、押金支付及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____萬元整。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，不得私自拆改、破壞。5.3乙方在租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)用，按照實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、租賃物的使用及安全6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變物業(yè)用途。6.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。7.2乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（