杭州市辦公室裝修工程施工合同

杭州市辦公室裝修工程施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________第一條工程概況1.1工程名稱：杭州市辦公室裝修工程施工項目1.2工程地點：_________________1.3工程面積：_______平方米（1）室內裝修：地面、墻面、天花板的裝飾、裝修；（2）水電安裝：強弱電、給排水、消防系統(tǒng)安裝；（3）空調系統(tǒng)安裝；（4）辦公家具及設備安裝；（5）其他甲方指定的工程內容。第二條工程期限2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程延期：如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔乙方因此產生的合理費用；如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第三條工程費用3.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元3.2工程款項支付：（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付給乙方合同總價款的____%；（2）進度款：工程進度達到____%時，甲方支付給乙方合同總價款的____%；（3）驗收合格款：工程驗收合格后，甲方支付給乙方合同總價款的____%；（4）質保金：工程驗收合格后，甲方支付給乙方合同總價款的____%，作為工程質量保證金，質保期滿后無質量問題，甲方退還乙方質保金。第四條工程質量及驗收4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保工程質量；4.2工程驗收標準：按照雙方約定的施工圖紙、施工規(guī)范、質量標準進行驗收；4.3工程驗收程序：乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后5個工作日內組織驗收；4.4驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書，甲方支付驗收合格款；4.5驗收不合格，乙方應根據(jù)甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。第五條甲方權利和義務5.1甲方應按照約定時間向乙方支付工程款項；5.2甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，對乙方施工過程中的違規(guī)行為提出整改要求；5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，提供必要的施工條件；5.4甲方有權在工程驗收合格后對工程質量進行保修期內保修。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照約定時間完成工程，確保工程質量；6.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得使用假冒偽劣材料；6.3乙方應保證施工過程中的安全，對施工人員進行安全培訓；6.4乙方應在工程驗收合格后，對工程質量進行保修期內保修。第七條違約責任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；7.2甲方逾期支付工程款項，應按照____%的利率支付逾期付款違約金；7.3乙方未能按期完成工程，應按照____%的利率支付逾期完工違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的合法、合規(guī)；9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：在簽訂合同前，需核實甲乙雙方的主體資格，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，確保合同主體合法有效。法律名詞解釋：主體資格，指的是合同各方作為法律主體，具有法律規(guī)定的權利能力和行為能力，可以獨立承擔法律責任的能力。2.詳細工程內容：合同中應明確工程的詳細內容和范圍，避免因理解不一致產生糾紛。法律名詞解釋：合同內容，是指合同各方在合同中所約定的具體條款和條件，包括合同標的、數(shù)量、質量、價格、履行期限等。3.工程期限和延期處理：合同中應明確工程期限和延期條件，以及延期導致的違約責任。法律名詞解釋：工程期限，是指合同中約定的完成工程的時間限制；延期條件，是指在特定情況下導致工程無法按期完成的原因；違約責任，是指合同一方未履行合同義務所應承擔的法律后果。4.工程款項支付：合同中應詳細約定工程款項的支付方式、時間和比例，確保工程進度與款項支付相匹配。法律名詞解釋：預付款，是指在合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分工程款項；進度款，是指根據(jù)工程進度，甲方按比例支付給乙方的工程款項。5.工程質量和驗收：合同中應明確工程質量標準和驗收程序，確保工程質量符合約定。法律名詞解釋：工程質量，是指工程滿足設計要求和使用功能的能力；驗收程序，是指對工程質量進行檢查、評價的過程。6.違約責任：合同中應明確雙方違約責任，包括逾期付款、逾期完工等違約行為所應承擔的違約金等。法律名詞解釋：違約金，是指合同一方違約時，按照合同約定應支付給對方的賠償金。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商，達成一致意見。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟，是指合同雙方因合同爭議無法協(xié)商解決時，向法院提起的法律程序，通過法院判決來維護自身合法權益。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：辦公室裝修涉及高科技企業(yè)，需要特別注意電磁兼容性和數(shù)據(jù)安全。在施工過程中，乙方應確保所有強弱電布線符合國家相關電磁兼容性標準；乙方應使用符合國家安全標準的數(shù)據(jù)線纜和設備，保障甲方數(shù)據(jù)傳輸?shù)陌踩还こ掏瓿珊?，乙方需提供電磁兼容性檢測報告，確保裝修后環(huán)境符合甲方要求。2.場合：辦公室裝修位于商業(yè)綜合體，需要考慮周邊商家和消費者的便利性。乙方應合理安排施工時間，避免在商業(yè)高峰期進行嘈雜作業(yè)；乙方應確保施工垃圾及時清理，不影響商業(yè)綜合體環(huán)境；乙方應設置明顯的施工指示牌，提醒周邊商家和消費者注意安全。3.場合：辦公室裝修涉及環(huán)保要求，需要使用綠色環(huán)保材料。乙方必須使用符合國家環(huán)保標準的裝修材料；乙方應定期進行空氣質量檢測，確保裝修后室內環(huán)境達到環(huán)保要求；乙方應提供所有材料的環(huán)保認證文件，以供甲方審查。合同所需附件列表：1.