2025年店鋪物業(yè)管理協(xié)議

2025年店鋪物業(yè)管理協(xié)議甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：公司名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為店鋪的合法所有者，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，雙方為了共同維護(hù)店鋪的正常運營及管理，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、協(xié)議主體1.甲方作為店鋪的合法所有者，享有店鋪的一切合法權(quán)益。2.乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)店鋪的日常物業(yè)管理、維護(hù)及服務(wù)工作。二、協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____年。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個月簽訂新的協(xié)議。三、物業(yè)費用1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方收取物業(yè)費用，用于店鋪的日常管理、維護(hù)及服務(wù)工作。2.物業(yè)費用為人民幣____元/平方米/月，按季度收取。每季度首月的前____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付。3.物業(yè)費用不包括以下費用：水費、電費、空調(diào)費、網(wǎng)絡(luò)費、綠化費、垃圾處理費等。四、物業(yè)管理與服務(wù)1.乙方應(yīng)確保店鋪的公共區(qū)域、設(shè)備設(shè)施及安全設(shè)施的完好，對損壞的設(shè)備設(shè)施及時進(jìn)行維修。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等工作，確保店鋪環(huán)境整潔、安全有序。3.乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)制度，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，及時解決甲方在店鋪運營過程中遇到的問題。4.乙方應(yīng)定期對店鋪進(jìn)行安全檢查，確保店鋪的消防、安防設(shè)施正常運行，保障甲方及消費者的生命財產(chǎn)安全。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理與服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)費用，確保店鋪的正常運營。3.甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行店鋪的日常管理和維護(hù)工作。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)費用，提供物業(yè)管理與服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保店鋪的公共區(qū)域、設(shè)備設(shè)施及安全設(shè)施的完好，及時維修損壞的設(shè)備設(shè)施。3.乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)制度，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)。4.乙方應(yīng)定期對店鋪進(jìn)行安全檢查，確保店鋪的消防、安防設(shè)施正常運行。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時支付物業(yè)費用的，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理與服務(wù)，直至甲方支付完畢。3.乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理與服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議簽