客房租用合同范本

客房租用合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代理人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代理人：__________鑒于甲方為合法擁有客房的出租方，乙方為愿意承租甲方客房的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就客房租用事宜達成如下協(xié)議：第一條客房描述1.1客房位于：___________________________。1.2客房面積：_______平方米。1.3客房設施：詳見附件一《客房設施清單》。第二條租用期限2.1本合同租用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租期屆滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租用合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租期開始前，乙方應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將客房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或欠費情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條客房使用4.1乙方須按照甲方提供的客房設施清單合理使用客房及其附屬設施，不得擅自改變客房結構和設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.2乙方不得在客房內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.3乙方應遵守甲方制定的客房管理制度，不得擅自轉租、分租客房，不得利用客房從事違法經營活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責客房的日常維護與保養(yǎng)，確保客房設施正常運行。5.2乙方發(fā)現客房設施損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內予以修復。5.3因乙方使用不當導致的客房設施損壞，乙方應承擔維修費用。第六條合同解除與違約責任6.1在租用期限內，如乙方需提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用客房，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于雙方記錄和追溯。2.主體資格：甲方和乙方均應具有合法的民事主體資格，提供有效的身份證明和授權文件。3.客房描述：明確客房的具體位置、面積和設施，以附件形式詳細列出。4.租用期限：明確租用開始和結束的日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：詳細約定租金金額、支付時間、押金數額及退還條件。6.客房使用：明確乙方使用客房的權利和義務，以及違規(guī)使用的后果。7.維修與保養(yǎng)：規(guī)定甲方維護保養(yǎng)的責任和乙方的配合義務。8.合同解除與違約責任：明確合同解除的條件和違約責任，包括違約金的計算。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。10.其他約定：為未來可能出現的特殊情況預留協(xié)商空間。解決辦法：合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同解除：按合同約定的條件和程序辦理，包括提前通知和支付違約金。維修責任：甲方應及時維修，乙方應合理使用并承擔因使用不當造成的維修費用。租金逾期：乙方逾期支付租金時，應按約定的滯納金比例支付滯納金。法律名詞解釋：民事主體資格：指具有民事權利能力和民事行為能力的個人或單位，能夠獨立進行民事活動。違約金：合同一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。滯納金：指債務人未按約定的期限履行債務，應向債權人支付的額外費用，通常按逾期金額和逾期天數計算。訴訟：指通過法院解決爭議的法律程序，是爭議解決的正式途徑之一。授權文件：指授權人授予被授權人進行某項行為的法律文件，通常包括授權委托書等。合同解除：指在合同有效期內，因一方或雙方的原因，經雙方協(xié)商一致或依法解除合同關系的法律行為。特殊場合及補充條款：1.學生短期租賃：場合描述：學生臨時到外地實習或考試，需要短期租賃客房。補充條款：租期可根據學生需求靈活調整，最短租期為1個月。租賃期間，如遇學校假期或考試結束，乙方可以提前解除合同，但需提前15天通知甲方。2.商務人士長期租賃：場合描述：商務人士因工作需要長期租賃客房。補充條款：乙方租住滿一年后，享有優(yōu)先續(xù)租權。同時，甲方應提供商務會議支持服務，如提供會議室、商務中心等。3.家庭旅游租賃：場合描述：家庭旅游時需要租用帶廚房設施的客房。補充條款：甲方提供廚房設施，并確保廚房用具的清潔與安全。乙方在使用廚房時，應遵守甲方制定的廚房使用規(guī)則。4.藝術家創(chuàng)作空間租賃：場合描述：藝術家需要一個安靜的空間進行創(chuàng)作。補充條款：甲方為乙方提供獨立的創(chuàng)作空間，并保證空間的安靜與私密性。乙方在創(chuàng)作期間，應愛護客房設施，合理使用。附件列表：附件一：《客房設施清單》附件二：