房屋維修合同服務承諾書范文

房屋維修合同服務承諾書合同編號：__________甲方（業(yè)主）：__________身份證號：__________乙方（維修服務方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________第一條維修項目及內容（1）__________（2）__________（3）__________（1）__________（2）__________（3）__________第二條維修費用及支付方式2.1維修費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2甲方支付維修費用的方式為：（1）一次性支付；（2）分期支付，具體分期方式為：__________。第三條維修期限及質量保證3.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內完成維修工程。3.2乙方承諾維修質量符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范，保修期限為____個月。在保修期內，如因維修質量原因導致的問題，乙方應負責免費修復。第四條維修過程中的責任劃分4.1甲方應保證提供乙方所需的維修場地、電源等必要條件，并協(xié)助乙方進行維修工作。4.2乙方在維修過程中，應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。如因乙方原因造成的人身傷害、財產損失等，由乙方承擔相應責任。第五條維修合同變更與解除5.1除不可抗力因素外，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。如需變更或解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后生效。5.2在維修過程中，如甲方單方面要求解除合同，乙方已完成的工作量應按實際發(fā)生費用結算，甲方應支付乙方相應的維修費用。第六條違約責任6.1甲方未按約定支付維修費用，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：__________。6.2乙方未按約定完成維修工程或維修質量不符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程完成并支付完畢維修費用之日終止。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：在簽訂合同前，需核實甲乙雙方的合法身份，包括甲方為房屋所有權人，乙方具備合法的維修服務資質。2.維修項目及內容：合同中應詳細列明維修的具體項目和內容，避免因表述不清導致合同履行中的爭議。3.維修費用與支付方式：甲乙雙方應明確維修費用及其支付方式，以免在支付過程中產生糾紛。4.維修期限和質量保證：合同中應規(guī)定維修的期限和保修期，確保乙方在約定期限內完成維修，并對維修質量提供保證。5.責任劃分：合同應明確甲乙雙方在維修過程中的責任和義務，以便在發(fā)生問題時能夠明確責任方。6.合同變更與解除：合同中應約定變更或解除合同的條件和程序，保障雙方的合法權益。7.違約責任：甲乙雙方應明確違約責任，包括違約金計算方式，以約束雙方按照合同約定履行義務。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就特定事項設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.業(yè)主：指擁有房屋所有權的個人或單位。3.維修服務方：指具備維修服務資質，承擔維修義務的個人或單位。4.維修費用：指甲方為乙方完成維修工程所支付的費用。5.保修期限：指乙方對維修質量提供保證的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應向對方支付的賠償金。7.民事權利義務關系：指合同當事人之間基于合同所形成的權利和義務關系。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：老舊小區(qū)居民房屋維修補充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊情況，甲方應提供乙方必要的施工圖紙和相關資料，以便乙方更準確地評估維修需求。同時，乙方應盡量使用環(huán)保材料，減少對小區(qū)環(huán)境和居民生活的影響。2.應用場合：新購住宅裝修后維修補充條款：由于房屋可能存在裝修后的特殊性問題，乙方應在維修前進行全面的檢查，并提供詳細的檢查報告給甲方確認。若發(fā)現(xiàn)裝修材料或施工質量問題，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.應用場合：出租房維修補充條款：甲方作為出租房業(yè)主，應確保乙方在維修期間不對租客的生活造成不便。乙方在維修時應尊重租客的隱私，并在維修完成后及時清理施工現(xiàn)場。4.應用場合：自然災害后的房屋維修補充條款：若房屋因自然災害受損，乙方應優(yōu)先安排維修工作，并在可能的情況下提供緊急救援服務。甲方應給予乙方必要的協(xié)助，包括提供相關證明材料以申請政府補貼或保險理賠。合同所需附件列表：1.房屋所有權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.維修項目預算表4.維修材料清單5.維修工程進度計劃表6.質量保證書7.安全施工協(xié)議8.環(huán)保材料使用承諾書“考慮到老舊小區(qū)的特殊情況，咱們得一起合作，確保施工順利進行，同時也保護好咱們的小區(qū)環(huán)