2025年商鋪合同條款的審查與變更

2025年商鋪合同條款的審查與變更合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬于2025年對其商鋪合同條款進(jìn)行審查與變更事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確雙方就甲方商鋪合同條款審查與變更事宜的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合同條款審查與變更過程中合法權(quán)益的維護(hù)。

二、簽訂背景：鑒于甲方擬對2025年商鋪合同條款進(jìn)行審查與變更，為確保合同條款的合法、合規(guī)性，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。

三、合同主體：甲方（商鋪所有權(quán)人）；乙方（合同審查與變更服務(wù)提供方）。

四、合同期限：自本合同簽訂之日起至甲方商鋪合同條款審查與變更事宜完成之日止。

五、合同履行地點：甲方商鋪所在地。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方的委托，對甲方擬于2025年簽訂的商鋪合同條款進(jìn)行審查，包括但不限于合同文本的合法性、合規(guī)性、合理性等方面。

1.2乙方在審查過程中，根據(jù)甲方的要求，對合同條款提出修改建議，包括但不限于合同主體、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等方面的調(diào)整。

1.3乙方應(yīng)在甲方提供的相關(guān)資料基礎(chǔ)上，完成合同條款的審查與變更工作。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保合同審查與變更工作的質(zhì)量，確保審查意見的準(zhǔn)確性、合理性。

2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及相關(guān)政策，確保合同條款的合法性、合規(guī)性。

2.3乙方應(yīng)在合同審查與變更過程中，保持與甲方的有效溝通，確保甲方的需求得到充分滿足。

三、價格支付

3.1本合同服務(wù)費為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2服務(wù)費支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費。

3.3如因乙方原因?qū)е潞贤瑢彶榕c變更工作未按約定完成，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費的____%。

5.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。

7.2在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

7.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成合同審查與變更工作。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的合同文本及相關(guān)資料，確保乙方能夠準(zhǔn)確、全面地審查合同條款。

1.3甲方有權(quán)對乙方的審查意見進(jìn)行反饋，并提出修改建議。

1.4甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費，并保證支付方式的合法性和及時性。

1.5甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在重大問題，有權(quán)要求乙方重新審查或修改。

1.6甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及相關(guān)政策，確保合同條款的合法性和合規(guī)性。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供完整的合同文本及相關(guān)資料。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對合同條款提出審查意見和修改建議。

2.3乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成合同審查與變更工作。

2.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

2.5乙方在審查過程中，應(yīng)保持與甲方的有效溝通，及時反饋審查進(jìn)度和結(jié)果。

2.6乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及相關(guān)政策，確保合同條款的合法性和合規(guī)性。

2.7乙方在發(fā)現(xiàn)合同條款存在重大問題時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修改。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，確保合同執(zhí)行過程中的信息暢通。

3.2雙方應(yīng)通過書面形式確認(rèn)重大事項，包括但不限于合同審查結(jié)果、修改建議、服務(wù)費支付等。

3.3雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

3.4雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。

3.5雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得采取任何損害對方利益的行為。

四、合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方在合同履行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。

4.2乙方在合同履行過程中，如需修改合同審查意見，應(yīng)提前通知甲方，并說明修改原因。

4.3雙方在合同履行過程中，如需解決爭議，應(yīng)按照本合同“爭議解決”條款執(zhí)行。

4.4雙方在合同履行過程中，如需終止合同，應(yīng)按照本合同“合同解除”條款執(zhí)行。

4.5雙方在合同履行過程中，如需進(jìn)行合同續(xù)簽，應(yīng)提前進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的合同。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方商鋪合同條款審查與變更事宜完成之日止。

1.2如因特殊情況導(dǎo)致合同無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同的有效期限進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

二、合同變更

2.1在合同履行過程中，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同條款需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，對本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。

2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。

三、合同終止

3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與本合同相關(guān)的事宜，包括但不限于資料歸檔、費用結(jié)算等。

四、合同解除

4.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；

（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料歸檔等。

五、合同解除后的權(quán)利義務(wù)

5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

5.2雙方應(yīng)確保在合同解除后，不再對對方進(jìn)行任何索賠或追責(zé)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密義務(wù)：指當(dāng)事人之間在合同履行過程中，對于知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。

3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

6.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進(jìn)行補充或修改的協(xié)議。

7.合同解除：指合同當(dāng)事人依照約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。

8.法院管轄：指法院對案件管轄權(quán)的規(guī)定，即法院對特定案件是否具有審判權(quán)的判斷。

9.法律適用：指在處理案件時，應(yīng)當(dāng)依據(jù)的法律規(guī)定和原則。

10.簽字（或蓋章）：指合同當(dāng)事人或其授權(quán)代表在合同文本上簽字或蓋章，表示同意合同內(nèi)容的行為。

11.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進(jìn)行補充或修改的協(xié)議。

12.合同效力：指合同在法律上具有約束力，能夠?qū)贤?dāng)事人產(chǎn)生法律約束的狀態(tài)。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：合同履行過程中，甲方可能因故無法按時提供合同文本及相關(guān)資料。

注意事項：延誤提供資料可能導(dǎo)致乙方無法按時完成審查工作。

解決辦法：甲方應(yīng)盡量提前提供資料，如確因特殊原因?qū)е卵诱`，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商確定新的工作期限。

2.問題：乙方在審查過程中發(fā)現(xiàn)合同條款存在重大問題，但甲方不同意修改。

注意事項：可能導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙，影響雙方利益。

解決辦法：乙方應(yīng)詳細(xì)說明問題所在及修改建議，甲方應(yīng)充分評估后決定是否修改，雙方應(yīng)保持溝通，尋求共識。

3.問題：合同履行過程中，因法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同條款需要變更。

注意事項：變更可能導(dǎo)致合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)不符。

解決辦法：雙方應(yīng)立即停止合同履行，根據(jù)最新法律法規(guī)或政策調(diào)整合同條款，并簽訂補充協(xié)議。

4.問題：合同履行過程中，一方發(fā)生違約行為。

注意事項：違約行為可能導(dǎo)致合同無法履行，造成損失。

解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟。

5.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

注意事項：不可抗力可能導(dǎo)致合同無法履行，雙方權(quán)益受損。

解決辦法：雙方應(yīng)立即停止合同履行，根據(jù)不可抗力的具體情況，協(xié)商確定合同是否解除或變更，并妥善處理善后事宜。

6.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解產(chǎn)生分歧。

注意事項：分歧可能導(dǎo)致合同無法正確履行，影響雙方利益。

解決辦法：雙方應(yīng)重新審視合同條款，明確條款含義，必要時可尋求專業(yè)法律意見。

7.問題：合同履行過程中，一方或雙方可能因故終止合同。

注意事項：終止合同可能導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方權(quán)益受損。

解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括費用結(jié)算、資料歸檔等。

8.問題：合同履行過程中，雙方可能因爭議產(chǎn)生糾紛。

注意事項：糾紛可能導(dǎo)致雙方關(guān)系緊張，影響合同履行。

解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟或申請仲裁。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.商鋪租賃合同審查與變更：適用于甲方（商鋪所有權(quán)人）對即將簽訂的商鋪租賃合同進(jìn)行審查，并可能根據(jù)審查結(jié)果對合同條款進(jìn)行變更的情況。

2.商鋪買賣合同審查與變更：適用于甲方（商鋪買受人或出賣人）對商鋪買賣合同進(jìn)行審查，并可能根據(jù)審查結(jié)果對合同條款進(jìn)行變更的情況。

3.商鋪經(jīng)營管理合同審查與變更：適用于甲方（商鋪經(jīng)營管理方）對商鋪經(jīng)營管理合同進(jìn)行審查，并可能根據(jù)審查結(jié)果對合同條款進(jìn)行變更的情況。

4.商鋪合作經(jīng)營合同審查與變更：適用于甲方（合作經(jīng)營方）對商鋪合作經(jīng)營合同進(jìn)行審查，并可能根據(jù)審查結(jié)果對合同條款進(jìn)行變更的情況。

5.商鋪投資合同審查與變更：適用于甲方（投資者）對商鋪投資合同進(jìn)行審查，并可能根據(jù)審查結(jié)果對合同條款進(jìn)行變更的情況。

6.商鋪加盟合同審查與變更：適用于甲方（加盟商）對商鋪加盟合同進(jìn)行審查，并可能根據(jù)審查結(jié)果對合同條款進(jìn)行變更的情況。

7.商鋪裝修合同審查與變更：適用于甲方（裝修業(yè)主）對商鋪裝修合同進(jìn)行審查，并可能根據(jù)審查結(jié)果對合同條款進(jìn)行變更的情況。

8.商鋪廣告合同審查與變更：適用于甲方（廣告發(fā)布者或廣告主）對商鋪廣告合同進(jìn)行審查，并可能根據(jù)審查結(jié)果對合同條款進(jìn)行變更的情況。

9.商鋪貸款合同審查與變更：適用于甲方（貸款人）對商鋪貸款合同進(jìn)行審查，并可能根據(jù)審查結(jié)果對合同條款進(jìn)行變更的情況。

10.商鋪其他相關(guān)合同審查與變更：適用于甲方對任何與商鋪相關(guān)的合同進(jìn)行審查，并可能根據(jù)審查結(jié)果對合同條款進(jìn)行變更的情況。

所需附件列表：

1.甲方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）。

2.乙方資質(zhì)證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等）。

3.商鋪合同原始文本。

4.商鋪合同相關(guān)附件（如租賃憑證、產(chǎn)權(quán)證明等）。

5.甲乙雙方約定的其他相關(guān)文件和資料。

6.任何甲方認(rèn)為對合同審查與變更工作有幫助的文件和資料。

7.合同審查過程中產(chǎn)生的任何書面意見、