2025年住宅遠期購買合同范文

2025年住宅遠期購買合同范文甲方（出售方）：身份證號：____地址：____乙方（購買方）：身份證號：____地址：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方同意購買并支付相應款項的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1該房屋位于：____1.2房屋所有權證號：____1.3房屋結構：____1.4建筑面積：____1.5房屋用途：____第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方購買該房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）甲方辦理完畢房屋所有權轉移手續(xù)后，乙方一次性支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條房屋交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理完畢房屋所有權轉移手續(xù)，并將房屋所有權證等相關證件交付給乙方。3.3乙方在收到房屋及房屋所有權證等相關證件后，應在____個工作日內辦理完畢過戶手續(xù)。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證該房屋權屬清晰，不存在任何糾紛、債務、租賃等情況。（2）甲方應按照約定時間交付房屋及辦理過戶手續(xù)。（3）甲方應保證房屋的結構、質量符合國家相關標準。4.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照約定支付房款。（2）乙方應按照約定時間辦理過戶手續(xù)。（3）乙方在購房過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法交易。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款千分之____的違約金。5.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房款總額千分之____的違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（購買方）簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：1.本合同簽訂后，甲方應提供該房屋的維修基金、物業(yè)管理費等相關費用清單，乙方應按照甲方提供的清單支付相關費用。2.本合同簽訂后，如遇國家政策調整導致交易稅費發(fā)生變化，雙方應按照新的政策規(guī)定承擔相應稅費。3.本合同簽訂后，如甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退還已收到的房款，并支付乙方已支付房款的____%作為違約金。4.本合同簽訂后，如乙方未按約定支付房款，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還。5.本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家關于房地產交易的法律法規(guī)，如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，應以國家法律法規(guī)為準。甲方（出售方）簽字