2025年不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同模板

2025年不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同模板甲方（出質(zhì)人）：____身份證號(hào)：____乙方（質(zhì)權(quán)人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押給乙方，乙方為甲方提供貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條質(zhì)押物的描述1.1甲方質(zhì)押給乙方的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____。1.2甲方質(zhì)押給乙方的房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、扣押等情況。第二條質(zhì)押期限2.1本合同項(xiàng)下的質(zhì)押期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在質(zhì)押期限內(nèi)按照乙方的要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。第三條貸款金額及用途3.1乙方同意為甲方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2甲方承諾將貸款用于以下用途：____。3.3甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)提前收回貸款。第四條貸款利率及還款方式4.1貸款利率為____%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款：（1）等額本息還款法：每月還款金額為____元，還款期限為____個(gè)月。（2）等額本金還款法：每月還款金額為____元，還款期限為____個(gè)月。4.3甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月還款金額支付給乙方。第五條質(zhì)押物的管理與處分5.1乙方對(duì)質(zhì)押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.2乙方在質(zhì)押期間應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，確保質(zhì)押物的價(jià)值不受損失。5.3如質(zhì)押物出現(xiàn)損壞、滅失等情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取補(bǔ)救措施。5.4在質(zhì)押期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行檢查、評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)押物的價(jià)值明顯減少，乙方有權(quán)要求甲方追加質(zhì)押物。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。6.2甲方未按時(shí)償還貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的____%。6.3甲方未按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。7.2如甲方未能按照本合同約定償還貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3在質(zhì)押期限內(nèi)，如甲方提前償還貸款，經(jīng)乙方同意，本合同可以提前終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲