2025年個人物業(yè)投資協(xié)議

2025年個人物業(yè)投資協(xié)議甲方（以下簡稱“投資者”）：身份證號：____地址：____乙方（以下簡稱“物業(yè)方”）：營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____鑒于甲方愿意投資乙方的物業(yè)項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方作為投資者，具備投資能力及意愿。2.乙方作為物業(yè)方，擁有____平方米的物業(yè)資產(chǎn)，具備開發(fā)及運營能力。二、投資金額及用途1.甲方同意向乙方投資人民幣____元（大寫：____元整），作為物業(yè)項目的開發(fā)及運營資金。2.投資款項將于本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。三、投資期限及收益分配1.本協(xié)議投資期限為____年，自投資款項支付之日起計算。2.投資期限內(nèi)，甲方享有物業(yè)項目的____%股權(quán)。3.投資期滿后，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付收益：a)甲方投資收益按年化收益率計算，年化收益率為____%；b)乙方應(yīng)在投資期限屆滿后____個工作日內(nèi)，將投資收益支付至甲方指定賬戶。四、項目管理1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)項目的日常管理和運營，并確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)度、財務(wù)狀況及收益情況，報告周期為每____個月一次。3.甲方有權(quán)對物業(yè)項目的運營和管理提出合理建議，乙方應(yīng)予以充分考慮。五、風(fēng)險控制1.雙方應(yīng)共同努力，確保物業(yè)項目的順利進(jìn)行，降低投資風(fēng)險。2.乙方應(yīng)采取以下措施，確保項目安全：a)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對物業(yè)項目進(jìn)行合規(guī)性審查；b)乙方應(yīng)確保項目施工質(zhì)量，避免因質(zhì)量問題導(dǎo)致投資損失；c)乙方應(yīng)合理規(guī)劃項目資金，確保資金使用安全。六、協(xié)議變更及終止1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。2.在投資期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.投資期滿后，雙方無爭議的情況下，本協(xié)議自動終止。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資者）簽字（或蓋章）：____日期：