2025年公寓物業(yè)管理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年公寓物業(yè)管理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）：____第一條合同主體1.1業(yè)主：擁有公寓產(chǎn)權(quán)的合法自然人或法人。1.2物業(yè)管理公司：經(jīng)____年____月____日依法注冊(cè)成立的具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。第二條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)公寓小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)工作，主要包括以下內(nèi)容：（1）公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）公共秩序維護(hù)；（5）車輛管理；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。3.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)。第四條物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/月，業(yè)主應(yīng)在每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)用支付給物業(yè)管理公司。4.2物業(yè)管理費(fèi)用包括以下內(nèi)容：（1）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；（2）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)；（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；（4）公共秩序維護(hù)費(fèi)；（5）物業(yè)管理公司人員工資及福利；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的合理費(fèi)用。4.3物業(yè)管理公司應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，合理使用物業(yè)管理費(fèi)用，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主享有以下權(quán)利：（1）享受物業(yè)管理公司提供的各項(xiàng)服務(wù)；（2）對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）參與公寓小區(qū)的物業(yè)管理事務(wù)；（4）依法享有公寓產(chǎn)權(quán)所賦予的其他權(quán)利。5.2業(yè)主應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；（2）遵守公寓小區(qū)的規(guī)章制度；（3）愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備；（4）維護(hù)公共秩序；（5）依法承擔(dān)公寓產(chǎn)權(quán)所賦予的其他義務(wù)。第六條物業(yè)管理公司的權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理公司享有以下權(quán)利：（1）收取物業(yè)管理費(fèi)用；（2）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）對(duì)業(yè)主的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正；（4）依法享有物業(yè)服務(wù)合同所賦予的其他權(quán)利。6.2物業(yè)管理公司應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的物業(yè)管理服務(wù)；（2）及時(shí)維修公共設(shè)施設(shè)備；（3）保持公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；（4）維護(hù)公共秩序；（5）依法承擔(dān)物業(yè)服務(wù)合同所賦予的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1業(yè)主違反本合同規(guī)定的，物業(yè)管理公司有權(quán)按照合同約定追究其違約責(zé)任。7.2物業(yè)管理公司違反本合同規(guī)定的，業(yè)主有權(quán)按照合同約定追究其違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，