萬(wàn)寧市安居房合同范例

萬(wàn)寧市安居房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：萬(wàn)寧市

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于萬(wàn)寧市__________地塊的安居房項(xiàng)目，具備合法的開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)，并已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。

2.乙方有意購(gòu)買出賣人上述安居房項(xiàng)目中的__________套住房。

3.出賣人與乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及數(shù)量

1.標(biāo)的物：位于萬(wàn)寧市__________地塊的安居房項(xiàng)目中的__________套住房。

2.數(shù)量：__________套。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）剩余合同價(jià)款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在房屋交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣人。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.出賣人應(yīng)按照合同約定，在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)

1.出賣人應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.出賣人未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付逾期付款利息，利率為_(kāi)_________%，逾期付款期限自應(yīng)付款項(xiàng)到賬之日起計(jì)算。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.出賣人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.出賣人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

3.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.房屋施工許可證復(fù)印件

5.土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.房屋買賣合同備案證明

7.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：萬(wàn)寧市

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于萬(wàn)寧市__________地塊的安居房項(xiàng)目，具備合法的開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)，并已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。

2.乙方有意購(gòu)買出賣人上述安居房項(xiàng)目中的__________套住房。

3.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.出賣人與乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及數(shù)量

1.標(biāo)的物：位于萬(wàn)寧市__________地塊的安居房項(xiàng)目中的__________套住房。

2.數(shù)量：__________套。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）剩余合同價(jià)款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在房屋交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣人。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力不低于乙方未付款項(xiàng)的__________%。

3.丙方應(yīng)在乙方違約后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定向出賣人支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.出賣人應(yīng)按照合同約定，在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

五、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)

1.出賣人應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.出賣人有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，包括但不限于首付款和尾款。

2.出賣人有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.出賣人有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息和違約金。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付逾期付款利息，利率為_(kāi)_________%，逾期付款期限自應(yīng)付款項(xiàng)到賬之日起計(jì)算。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處置所購(gòu)房屋。

3.乙方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.出賣人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.出賣人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

3.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.房屋施工許可證復(fù)印件

5.土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.房屋買賣合同備案證明

7.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損失。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制交易過(guò)程，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，保障自身合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行有效約束，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：萬(wàn)寧市

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于萬(wàn)寧市__________地塊的安居房項(xiàng)目，具備合法的開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)，并已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。

2.乙方有意購(gòu)買出賣人上述安居房項(xiàng)目中的__________套住房。

3.丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)房提供金融服務(wù)。

4.出賣人與乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及數(shù)量

1.標(biāo)的物：位于萬(wàn)寧市__________地塊的安居房項(xiàng)目中的__________套住房。

2.數(shù)量：__________套。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）剩余合同價(jià)款人民幣_(tái)_________元整，乙方將通過(guò)丙方提供的金融服務(wù)分__________期支付。

三、第三方金融服務(wù)責(zé)任

1.丙方同意為乙方提供分期付款服務(wù)，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成付款。

2.丙方應(yīng)確保分期付款方案符合國(guó)家相關(guān)金融政策，并對(duì)乙方的信用進(jìn)行審核。

3.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取必要措施，保障出賣人的權(quán)益。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.出賣人應(yīng)按照合同約定，在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求出賣人按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前，要求出賣人提供房屋質(zhì)量保證書(shū)及相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，要求出賣人提供必要的售后服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.出賣人未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

2.出賣人提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求出賣人進(jìn)行修復(fù)或賠償。

3.出賣人不得擅自提高房屋價(jià)格或增加其他費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.出賣人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.出賣人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

3.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.房屋施工許可證復(fù)印件

5.土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.房屋買賣合