農(nóng)村房贈予合同范本

農(nóng)村房贈予合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方自愿將位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“房屋”）無償贈予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、贈予條款

2.1甲方自愿將房屋無償贈予乙方，乙方同意接受。

2.2贈予的房屋所有權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

2.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)妥善保管和使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、違約責(zé)任

4.1甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

4.2乙方在未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，擅自使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈予人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方自愿將位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“房屋”）無償贈予乙方，為保障甲方的權(quán)益，特委托丙方作為擔(dān)保人，確保乙方履行接受房屋的義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、贈予條款

2.1甲方自愿將房屋無償贈予乙方，乙方同意接受。

2.2贈予的房屋所有權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

2.3乙方在收到房屋后，應(yīng)妥善保管和使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.4甲方保留對房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋的修繕、改造等。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行接受房屋的義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供接受房屋的相關(guān)證明材料。

3.3若乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利條款

4.1甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，要求丙方代為履行或采取其他必要措施。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況報(bào)告，并對房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)在房屋價(jià)值發(fā)生變動時，要求乙方提供相應(yīng)的價(jià)值評估報(bào)告。

五、甲方的利益條款

5.1甲方享有房屋的收益權(quán)，包括但不限于房屋出租、出售等所得。

5.2甲方享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)，在乙方出售房屋時，甲方有權(quán)以同等條件購買。

5.3甲方享有對房屋的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在收到房屋后及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

6.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

6.4乙方不得將房屋用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方授權(quán)委托書復(fù)印件

本合同的簽訂，旨在確保甲方在贈予房屋過程中，其權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入，有助于監(jiān)督乙方的履約行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在房屋交易中的主導(dǎo)地位。乙方則需承擔(dān)相應(yīng)的違約及限制條款，以保證交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在房屋交易中的權(quán)益不受損害。

2.保障甲方的收益權(quán)，使其在房屋交易中占據(jù)有利地位。

3.通過對房屋的監(jiān)督權(quán)，維護(hù)甲方對房屋的控制權(quán)。

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過第三方介入，確保房屋交易的公正、公平。

3.為甲方提供額外的保障，使其在房屋交易中更加安心。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售人）：____________________

乙方（購買人）：____________________

丙方（監(jiān)管人）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的權(quán)益，特委托丙方作為監(jiān)管人，監(jiān)督交易過程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、出售條款

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買。

2.2房屋的出售價(jià)格及支付方式由雙方協(xié)商確定。

2.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付房屋首付款。

三、丙方監(jiān)管條款

3.1丙方在本合同中擔(dān)任監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程的合法性、合規(guī)性。

3.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)交易文件，確保交易的真實(shí)性。

3.3丙方在交易過程中，有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)制止并提出整改要求。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理的檢查，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

五、乙方的利益條款

5.1乙方享有房屋的居住權(quán)，在房屋交付后，有權(quán)按照約定的用途使用房屋。

5.2乙方享有對房屋的維修、保養(yǎng)等權(quán)利，并有權(quán)決定是否進(jìn)行房屋的改造或擴(kuò)建。

5.3乙方享有在房屋價(jià)值發(fā)生變動時，要求甲方提供相應(yīng)的價(jià)值評估報(bào)告的權(quán)利。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)交付房屋，若因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2甲方不得在交易過程中提供虛假信息，若發(fā)現(xiàn)虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.3甲方在交易過程中，應(yīng)配合丙方的監(jiān)管工作，不得妨礙丙方履行監(jiān)管職責(zé)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方授權(quán)委托書復(fù)印件

本合同的簽訂，旨在確保乙方在購買房屋過程中，其權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入，有助于監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，降低乙方的交易風(fēng)險(xiǎn)。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在房屋交易中的主導(dǎo)地位。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保