以房抵押合同范本

以房抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出借方”）：

住址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款方”）：

住址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.出借方愿意向借款方提供人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________）的貸款。

2.借款方同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為貸款的抵押。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.貸款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.貸款用途：_________________________。

二、貸款期限及還款方式

1.貸款期限：自本合同簽訂之日起_________年。

2.還款方式：_________________________。

三、抵押物

1.抵押物：位于_________________________的房產(chǎn)。

2.抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

四、抵押物的處置

1.在貸款期限內(nèi)，抵押物不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或出租。

2.在貸款到期后，如借款方未按期償還貸款，出借方有權(quán)依法處置抵押物。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.出借方有權(quán)要求借款方提供相關(guān)資料，了解借款方的經(jīng)營(yíng)狀況。

2.借款方應(yīng)按期償還貸款，如逾期償還，應(yīng)支付滯納金。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在貸款期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

八、附件

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證明文件；

3.乙方身份證明文件；

4.其他相關(guān)文件。

本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年月日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出借方”）：

住址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款方”）：

住址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.出借方希望向借款方提供人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________）的貸款，用于_________________________。

2.借款方同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為貸款的抵押。

3.為確保貸款安全，擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.貸款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.貸款用途：_________________________。

二、貸款期限及還款方式

1.貸款期限：自本合同簽訂之日起_________年。

2.還款方式：_________________________。

三、抵押物

1.抵押物：位于_________________________的房產(chǎn)。

2.抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息到期未償還的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。

3.擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保資金的充足，并隨時(shí)準(zhǔn)備履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利

1.出借方有權(quán)隨時(shí)檢查借款方的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)合同等。

2.出借方有權(quán)要求借款方提供貸款用途的相關(guān)證明文件。

3.出借方有權(quán)在借款方違約的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)

1.出借方應(yīng)按約定及時(shí)足額發(fā)放貸款。

2.出借方應(yīng)保護(hù)借款方的商業(yè)秘密。

七、乙方的違約責(zé)任

1.借款方如未按約定償還貸款，應(yīng)向出借方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_(kāi)________________________。

2.借款方如擅自處置、轉(zhuǎn)讓或出租抵押物，或未按約定使用貸款，出借方有權(quán)解除本合同，并要求借款方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的限制條款

1.借款方在貸款期間，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或出租抵押物。

2.借款方在貸款期間，不得進(jìn)行可能導(dǎo)致貸款無(wú)法償還的重大投資或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在貸款期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

十一、附件

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證明文件；

3.乙方身份證明文件；

4.擔(dān)保方擔(dān)保文件；

5.其他相關(guān)文件。

十二、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于增加貸款的安全性和可回收性，同時(shí)為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的法律保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款資金的安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并通過(guò)合同條款的設(shè)定，最大限度地保障甲方在貸款期間的各項(xiàng)權(quán)益。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年月日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年月日

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年月日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出借方”）：

住址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款方”）：

住址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.借款方因擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，需要向出借方借款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.借款方同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為貸款的抵押。

3.為降低風(fēng)險(xiǎn)，擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.貸款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.貸款用途：_________________________。

二、貸款期限及還款方式

1.貸款期限：自本合同簽訂之日起_________年。

2.還款方式：_________________________。

三、抵押物

1.抵押物：位于_________________________的房產(chǎn)。

2.抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息到期未償還的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。

3.擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保資金的充足，并隨時(shí)準(zhǔn)備履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利

1.借款方有權(quán)要求出借方按照合同約定提供貸款。

2.借款方有權(quán)在貸款期間，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整貸款用途。

3.借款方有權(quán)在貸款到期前，與出借方協(xié)商提前還款。

六、乙方的義務(wù)

1.借款方應(yīng)按約定使用貸款，不得挪作他用。

2.借款方應(yīng)按期償還貸款本金及利息。

3.借款方應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或出租。

七、甲方的違約責(zé)任

1.出借方如未按約定提供貸款，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金按未提供貸款金額的_________%計(jì)算。

2.出借方如擅自解除合同，應(yīng)賠償借款方因此遭受的損失。

八、甲方的限制條款

1.出借方在貸款期間，不得擅自調(diào)整貸款利率或提前收回貸款。

2.出借方不得要求借款方提供超出合同約定的額外擔(dān)保。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在貸款期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

十一、附件

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證明文件；

3.乙方身份證明文件；

4.擔(dān)保方擔(dān)保文件；

5.其他相關(guān)文件。

十二、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在貸款過(guò)程中