安置房購(gòu)房協(xié)議書范本

安置房購(gòu)房協(xié)議書范本

尊敬的甲方（賣方）：[賣方全稱]

地址：[賣方地址]

電話：[賣方電話]

傳真：[賣方傳真]

尊敬的乙方（買方）：[買方全稱]

地址：[買方地址]

電話：[買方電話]

傳真：[買方傳真]

鑒于甲方是位于[具體地址]的安置房項(xiàng)目的合法開發(fā)商，且擁有該地塊的合法使用權(quán)及開發(fā)權(quán)；乙方有意向購(gòu)買甲方開發(fā)的安置房項(xiàng)目中的[具體房號(hào)]單元。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的安置房達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：[具體地址]，建筑面積[具體面積]平方米。

2.房屋性質(zhì)：安置房，用途為[住宅/商業(yè)等]。

3.房屋現(xiàn)狀：[毛坯/精裝修等]，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)見附件[附件編號(hào)]。

4.房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)，且無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。

2.付款方式：乙方選擇以下第[選擇序號(hào)]種方式支付房款：

a.一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付全部房款。

b.分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付首付款[具體金額]元，余款[具體金額]元按照[具體分期方式]分期支付。

c.貸款付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付首付款[具體金額]元，余款[具體金額]元通過銀行貸款支付，貸款事宜由乙方自行辦理。

三、房屋交付

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付給乙方使用。

2.交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：

a.房屋建筑工程竣工驗(yàn)收合格。

b.房屋具備正常使用的基本條件，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施。

c.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。

3.延遲交付：如甲方未能按期交付房屋，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知乙方，并支付違約金[具體金額]元/日。

四、房屋質(zhì)量保證

1.甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.房屋保修期限為[具體年限]年，自房屋交付之日起計(jì)算。

五、產(chǎn)權(quán)辦理

1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。

3.產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成。

六、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.房屋交付后，物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元/日。

2.如甲方未能按期交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元/日。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

八、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[賣方公司章]

法定代表人（簽字）：[賣方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]

乙方（簽字）：[買方簽字]

日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)

2.房屋平面圖

3.房屋質(zhì)量保證書

4.其他相關(guān)文件

以上協(xié)議內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何法律文件之