幼升小租房合同范本

幼升小租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋用于幼升小居住事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將其合法擁有的位于________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______室______廳______衛(wèi)。

3.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號/房屋所有權(quán)證明為：________________。

第二條租賃用途

1.乙方租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

2.乙方承諾，租賃房屋將用于乙方及其家庭成員居住，不得用于其他任何商業(yè)或非法用途。

第三條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元整（￥______）。

2.租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每____個月的第____日前支付下一期租金。

3.乙方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

4.甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。

第五條押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整（￥______）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設施的安全和完好，以及乙方履行合同義務的保證。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設施無損壞、乙方無違約行為后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第六條房屋交付

1.甲方應于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。

2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行檢查，并簽署房屋交接單。

第七條房屋維護及修繕

1.甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設施。

3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。

4.因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。

第八條房屋裝修及改造

1.乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

2.乙方裝修或改造不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響其他住戶的正常生活。

3.裝修或改造完成后，乙方應通知甲方驗收。

第九條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。

第十條合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過____日；

（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋；

（3）乙方利用房屋進行違法活動；

（4）乙方損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設施，拒不維修或賠償。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：

（1）甲方逾期交付房屋超過____日；

（2）甲方未履行維修義務，嚴重影響乙方居?。?/p>

（3）甲方擅自收回房屋。

第十一條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或損壞房屋及附屬設施的，應向甲方支付違約金人民幣______元整（￥______）。

3.甲方逾期交付房屋或未履行維修義務，影響乙方居住的，應向乙方支付違約金人民幣______元整（￥______）。

第十二條其他約定

1.租賃期間，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時交納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行任何違法活動。

4.甲乙雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。

第十三條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十四條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一