2025年度二手房意向金合同范本（含交易保障）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房意向金合同范本（含交易保障）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：___________乙方（買受人）：___________一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于___________，具體地址為：___________。1.2該房屋的建筑面積為___________平方米，結(jié)構(gòu)為___________，戶型為___________。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：___________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：___________。1.4該房屋的配套設(shè)施包括：___________。二、意向金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付意向金人民幣___________元整（￥___________）。2.2乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付意向金。2.3意向金支付方式：___________。三、交易保障條款3.1甲方承諾該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在依法不得轉(zhuǎn)讓的情形。3.2甲方保證該房屋不存在抵押、查封等法律障礙，能夠順利辦理過戶手續(xù)。3.3甲方同意在合同簽訂后___________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證復印件、房屋平面圖等相關(guān)資料交給乙方。3.4乙方有權(quán)在合同簽訂后___________日內(nèi)，對該房屋進行實地考察，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，有權(quán)解除本合同，甲方應全額退還意向金。3.5若因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方應向乙方支付違約金人民幣___________元整（￥___________）。四、合同解除及違約責任4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.3本合同解除的條件及違約責任如下：（1）如乙方在合同約定的支付意向金期限內(nèi)未支付，甲方有權(quán)解除本合同。（2）如甲方未按照本合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除本合同。（3）如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方應按照第三條約定向乙方支付違約金。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：___________乙方（買受人）：___________簽訂日期：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二部分：第三方介入后的修正5.1第三方介入概述5.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，確保交易的安全、合規(guī)和高效。5.1.3第三方介入的范圍包括但不限于：提供交易咨詢、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、提供法律咨詢、評估房屋價值、提供貸款服務等。5.2第三方責任限額5.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。5.2.2第三方的責任限額為人民幣___________元整（￥___________）。5.2.3若第三方責任超出本合同約定的責任限額，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。5.3第三方介入的具體條款5.3.1第三方介入的方式（1）甲乙雙方有權(quán)選擇是否邀請第三方介入交易。（2）若選擇第三方介入，雙方應共同協(xié)商確定第三方的具體服務內(nèi)容和費用。（3）第三方應在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成其服務內(nèi)容。5.3.2第三方的權(quán)利和義務（1）第三方的權(quán)利：a.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的服務。b.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。c.在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的指導和協(xié)助。（2）第三方的義務：a.嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。c.按照約定履行服務義務，確保服務質(zhì)量。d.對因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，承擔相應的賠償責任。5.3.3第三方的責任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，若因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損，應由第三方承擔相應的責任。（2）若第三方因履行本合同過程中，與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生糾紛，應由第三方自行解決。（3）第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力因素導致無法履行服務義務，不承擔違約責任。5.3.4第三方的退出機制（1）若第三方在履行本合同過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除本合同。（2）若第三方在履行本合同過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行服務義務，應提前___________日通知甲乙雙方，并退還已收取的費用。5.3.5第三方的費用承擔（1）第三方服務費用由甲乙雙方共同承擔。（2）第三方服務費用應在合同約定的期限內(nèi)支付。（3）若甲乙雙方未按時支付第三方服務費用，第三方有權(quán)暫?；蚪K止服務。5.4第三方介入的保密條款5.4.1第三方在履行本合同過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.4.2第三方違反保密義務，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.5第三方介入的爭議解決5.5.1若甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。5.5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.6第三方介入的其他約定5.6.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務。5.6.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。5.6.3本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如需修改或補充，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后書面簽署。5.6.4本合同中關(guān)于第三方介入的約定，自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的有效文件。2.房屋平面圖：詳細展示房屋結(jié)構(gòu)、布局的圖紙。3.房屋測繪報告：由專業(yè)測繪機構(gòu)出具的房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的報告。4.房屋交易稅費繳納憑證：證明交易過程中相關(guān)稅費已繳納的憑證。5.房屋交易合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同。8.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。9.交易保障基金繳納憑證：證明交易保障基金已繳納的憑證。10.交易保障基金使用協(xié)議：約定交易保障基金使用條件和程序的協(xié)議。11.房屋交易風險評估報告：由專業(yè)機構(gòu)出具的房屋交易風險評估報告。12.房屋交易糾紛調(diào)解協(xié)議：甲乙雙方在發(fā)生糾紛時簽訂的調(diào)解協(xié)議。13.房屋交易糾紛訴訟材料：甲乙雙方在發(fā)生糾紛時提交的訴訟材料。14.房屋交易糾紛調(diào)解委員會出具的調(diào)解書：證明糾紛已調(diào)解解決的文件。15.房屋交易糾紛仲裁委員會出具的仲裁裁決書：證明糾紛已仲裁解決的文件。16.房屋交易糾紛法院出具的判決書：證明糾紛已判決解決的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料。責任認定：甲方應向乙方支付違約金人民幣___________元整（￥___________）。示例：甲方應在合同簽訂后___________日內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證，若逾期未提供，視為違約。2.違約行為：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付意向金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金人民幣___________元整（￥___________）。示例：乙方應在合同簽訂后___________日內(nèi)支付意向金，若逾期未支付，視為違約。3.違約行為：第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成其服務內(nèi)容。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金人民幣___________元整（￥___________）。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金人民幣____