2025年度土地承包經營權流轉糾紛調解合同模板

2025年度土地承包經營權流轉糾紛調解合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（土地承包經營權人）：姓名：____________________住所地：____________________乙方（土地承包經營權受讓方）：姓名：____________________住所地：____________________鑒于甲方依法享有土地承包經營權，現(xiàn)甲方將其擁有的土地承包經營權部分或全部流轉給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、流轉土地基本情況1.土地位置：____________________2.土地面積：____________________（平方米/畝）3.土地用途：____________________4.土地承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、流轉土地權利義務1.甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付流轉土地租金；（2）甲方有權監(jiān)督乙方合理利用土地，保護土地資源；（3）甲方有權在合同到期或雙方協(xié)商一致的情況下，收回土地承包經營權。2.甲方義務：（1）甲方應保證流轉土地的合法性，不得損害國家、集體和他人的合法權益；（2）甲方應按照合同約定，按時支付乙方流轉土地租金；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理土地流轉登記手續(xù)。3.乙方權利：（1）乙方有權按照合同約定使用流轉土地；（2）乙方有權在合同到期或雙方協(xié)商一致的情況下，繼續(xù)承包流轉土地；（3）乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務。4.乙方義務：（1）乙方應按照合同約定合理利用土地，不得改變土地用途；（2）乙方應按時支付甲方流轉土地租金；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，保護土地資源，不得造成土地污染和生態(tài)環(huán)境破壞。三、流轉土地租金及支付方式1.流轉土地租金：____________________（元/畝/年）2.支付方式：____________________（1）乙方應于每年____月____日前向甲方支付上一自然年度的流轉土地租金；（2）如乙方逾期支付流轉土地租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：1.土地承包經營權證書復印件；2.其他相關證明材料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、調解機構、評估機構、擔保機構等。二、第三方介入的情形1.甲方與乙方在履行本合同時發(fā)生爭議，經雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入調解或解決爭議；2.甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務，如土地評估、擔保等；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。三、第三方責任限額1.第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任；2.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以法律規(guī)定的責任限額為準；3.第三方責任限額包括但不限于直接經濟損失、違約金、賠償金等。四、第三方權利1.第三方有權根據合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立開展相關工作；2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權在履行職責過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。五、第三方義務1.第三方應嚴格按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.第三方應保證其提供的服務質量，確保甲方和乙方的合法權益不受侵害。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方作為甲方引入的介入方，應服從甲方的管理，履行合同約定的義務，并承擔相應的責任；2.第三方與乙方的關系：第三方作為乙方引入的介入方，應服從乙方的管理，履行合同約定的義務，并承擔相應的責任；3.第三方與合同其他方的關系：第三方與合同其他方之間不存在直接的權利義務關系，但應遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。七、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和目的；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、工作范圍、費用承擔等；3.第三方根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，開展相關工作；4.第三方完成工作后，向甲方和乙方提交工作報告，并提出相關建議；5.甲方和乙方根據第三方的工作報告和建議，協(xié)商解決爭議或履行合同。八、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由合同約定，未約定的，由甲方和乙方協(xié)商確定；2.第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、調解費、擔保費等；3.第三方介入的費用由甲方和乙方按比例承擔，或由一方承擔。九、第三方介入的終止1.第三方介入工作完成后，合同約定的第三方介入目的實現(xiàn)，或雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，第三方介入終止；2.第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，第三方有權終止介入，并通知甲方和乙方；3.第三方介入終止后，甲方和乙方應根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)履行合同或解決爭議。十、其他約定1.本合同中關于第三方介入的條款，是對甲方、乙方和第三方權利義務的約定，不影響其他條款的效力；2.本合同中關于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突的，以法律法規(guī)為準；3.本合同中關于第三方介入的條款，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經營權證書復印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：證明甲方擁有合法的土地承包經營權。2.土地流轉申請書要求：內容完整，加蓋甲方公章。說明：甲方申請流轉土地的書面文件。3.土地流轉協(xié)議要求：內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：甲乙雙方簽訂的土地流轉協(xié)議書。4.土地流轉登記申請表要求：內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：用于辦理土地流轉登記的申請表。5.土地流轉登記證明要求：內容完整，加蓋土地管理部門公章。說明：證明土地流轉登記已完成的證明文件。6.土地使用權證復印件要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。說明：證明乙方擁有合法的土地使用權。7.土地流轉租金支付憑證要求：內容完整，加蓋銀行或金融機構公章。說明：證明乙方已支付流轉土地租金的憑證。8.土地流轉糾紛調解協(xié)議要求：內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：甲乙雙方在發(fā)生糾紛后，經第三方調解達成的協(xié)議。9.土地流轉糾紛調解報告要求：內容完整，加蓋調解機構公章。說明：第三方在調解過程中形成的報告。10.土地流轉糾紛訴訟判決書要求：內容完整，加蓋法院公章。說明：在發(fā)生訴訟后，法院作出的判決書。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付流轉土地租金。責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算；如逾期超過____天，乙方有權解除合同。示例：甲方應在每年____月____日前支付流轉土地租金，如逾期未支付，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日0.5%計算。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付流轉土地租金。責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算；如逾期超過____天，甲方有權解除合同。示例：乙方應在每年____月____日前支付流轉土地租金，如逾期未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日0.5%計算。3.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定用途使用土地。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未經乙方同意，擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方賠償因其改變用途造成的損失。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定用途使用土地。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經甲方同意，擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方賠償因其改變用途造成的損失。5.甲方違約行為及責任認定