2025年度辦公樓物業(yè)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善服務(wù)協(xié)議

2025年度辦公樓物業(yè)環(huán)境監(jiān)測(cè)與改善服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方辦公樓進(jìn)行定期環(huán)境監(jiān)測(cè)，包括空氣質(zhì)量、噪音、溫度、濕度等指標(biāo)。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方辦公樓進(jìn)行日常環(huán)境維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化、垃圾清運(yùn)等。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方辦公樓進(jìn)行節(jié)能管理，包括但不限于照明、空調(diào)、電梯等設(shè)備的節(jié)能運(yùn)行。1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方辦公樓進(jìn)行安全巡查，確保消防、安防等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。1.5乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方辦公樓進(jìn)行應(yīng)急處理，包括但不限于突發(fā)事件、設(shè)施設(shè)備故障等。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2本協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方要求提供上述服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方于每月_______日前向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用。3.3如乙方未能按照本協(xié)議要求提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、設(shè)備等。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)、維護(hù)等工作。4.1.3甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方責(zé)任：4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方委托的各項(xiàng)任務(wù)。4.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2如乙方未按時(shí)完成甲方委托的任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3如雙方任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：1.甲方辦公樓環(huán)境監(jiān)測(cè)指標(biāo)要求2.甲方辦公樓日常維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.甲方辦公樓節(jié)能管理要求4.甲方辦公樓安全巡查要求第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供者、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的條件與程序2.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息。2.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。2.1.3第三方介入的期限。2.1.4第三方介入可能對(duì)甲方或乙方產(chǎn)生的影響。2.2甲方或乙方應(yīng)在書(shū)面通知對(duì)方后，經(jīng)對(duì)方同意后方可引入第三方。2.3甲方或乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并在引入第三方前與其簽訂相關(guān)協(xié)議。三、第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，履行其服務(wù)、產(chǎn)品或咨詢(xún)等職責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方的責(zé)任限額如下：3.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高賠償限額為人民幣_(tái)______元。3.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件、資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的相關(guān)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議另行約定。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方或乙方的其他供應(yīng)商、合作伙伴等之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議另行約定。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他各方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。六、第三方介入的變更與解除6.1甲方或乙方在第三方介入期間，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本協(xié)議其他條款的效力。6.3.1甲方或乙方應(yīng)提前通知第三方，并給予合理期限。6.3.2甲方或乙方應(yīng)按照約定支付第三方已完成工作的費(fèi)用。6.3.3第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并確保工作質(zhì)量。六、其他6.1本協(xié)議中對(duì)第三方介入的約定，為甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2本協(xié)議中對(duì)第三方介入的約定，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.3本協(xié)議中對(duì)第三方介入的約定，為補(bǔ)充條款，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方辦公樓環(huán)境監(jiān)測(cè)指標(biāo)要求要求：詳細(xì)列出甲方辦公樓的環(huán)境監(jiān)測(cè)指標(biāo)，包括空氣質(zhì)量、噪音、溫度、濕度等，以及相應(yīng)的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：甲方辦公樓日常維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出甲方辦公樓日常維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、綠化、垃圾清運(yùn)等，以及相應(yīng)的操作流程和質(zhì)量要求。3.附件三：甲方辦公樓節(jié)能管理要求要求：詳細(xì)列出甲方辦公樓節(jié)能管理的具體措施，包括照明、空調(diào)、電梯等設(shè)備的節(jié)能運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，以及節(jié)能效果的評(píng)估方法。4.附件四：甲方辦公樓安全巡查要求要求：詳細(xì)列出甲方辦公樓安全巡查的內(nèi)容，包括消防、安防等設(shè)施設(shè)備的檢查標(biāo)準(zhǔn)，以及應(yīng)急處理流程。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。8.附件八：第三方服務(wù)記錄要求：記錄第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、人員等信息。9.附件九：第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，包括服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題、改進(jìn)措施及最終評(píng)估結(jié)果。10.附件十：違約行為處理記錄要求：記錄雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為，以及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成環(huán)境監(jiān)測(cè)任務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解環(huán)境狀況。1.2乙方未按時(shí)完成日常維護(hù)工作，影響甲方辦公環(huán)境。1.3乙方未按時(shí)完成節(jié)能管理工作，導(dǎo)致能源浪費(fèi)。1.4乙方未按時(shí)完成安全巡查工作，存在安全隱患。1.5第三方未按時(shí)提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。1.6甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.7任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)完成環(huán)境監(jiān)測(cè)任務(wù)，