2025年度二手房購房貸款保險(xiǎn)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房購房貸款保險(xiǎn)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________丙方（保險(xiǎn)公司）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方因購買位于____________________的二手房，需要向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.甲方為了保障貸款安全，同意向丙方投保二手房購房貸款保險(xiǎn)，并按照丙方提供的保險(xiǎn)條款及費(fèi)率支付保險(xiǎn)費(fèi)。3.乙方同意甲方投保的二手房購房貸款保險(xiǎn)，并按照丙方提供的保險(xiǎn)條款及費(fèi)率支付保險(xiǎn)費(fèi)。4.丙方同意為甲方提供二手房購房貸款保險(xiǎn)，并按照丙方提供的保險(xiǎn)條款及費(fèi)率收取保險(xiǎn)費(fèi)。一、保險(xiǎn)標(biāo)的本保險(xiǎn)合同所涉及的保險(xiǎn)標(biāo)的為甲方在____________________購買的二手房。二、保險(xiǎn)期間本保險(xiǎn)合同自甲方與乙方簽訂貸款合同之日起至貸款本金全部還清之日止。三、保險(xiǎn)金額本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)金額為甲方貸款本金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。四、保險(xiǎn)費(fèi)1.甲方應(yīng)向丙方支付保險(xiǎn)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)于本保險(xiǎn)合同生效之日起一次性支付。五、保險(xiǎn)責(zé)任（1）房屋因自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸、盜竊等原因造成全部或部分損失，導(dǎo)致貸款本金無法收回；（2）房屋因政策性原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用，導(dǎo)致貸款本金無法收回；（3）房屋因他人侵權(quán)導(dǎo)致?lián)p壞，導(dǎo)致貸款本金無法收回；（4）其他原因?qū)е沦J款本金無法收回。（1）房屋維修費(fèi)用；（2）房屋鑒定費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。六、賠償限額本保險(xiǎn)合同的賠償限額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。七、賠償方式1.丙方在接到甲方索賠通知后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)索賠申請(qǐng)進(jìn)行審核。2.丙方審核無誤后，應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付賠償款項(xiàng)。八、保險(xiǎn)期間內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)不予退還。九、爭(zhēng)議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款銀行）：____________________丙方（保險(xiǎn)公司）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.保險(xiǎn)條款2.保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)3.貸款合同4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙、丙三方以外的，為本次交易提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于但不限于：1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；3.房屋交易管理部門；4.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；5.其他為本次交易提供服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任1.第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追劫J款本金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成貸款發(fā)放、監(jiān)管等環(huán)節(jié)，確保貸款安全。3.第三方與丙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助丙方完成保險(xiǎn)條款的解讀、理賠等環(huán)節(jié)，確保保險(xiǎn)合同的順利執(zhí)行。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追劫J款本金損失，其賠償責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.超過上述責(zé)任限額的部分，由甲方自行承擔(dān)。六、第三方介入的具體條款1.甲方在簽訂本合同前，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.甲方有權(quán)選擇是否委托第三方提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.乙方在審核甲方貸款申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)審查第三方提供的資料，確保其真實(shí)、完整。4.丙方在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，如涉及第三方責(zé)任，應(yīng)先向第三方追償，不足部分再向甲方賠償。5.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致?lián)p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、第三方變更及退出1.甲方、乙方或丙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知其他方，并協(xié)商一致。2.第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方、乙方和丙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。3.第三方退出合同后，甲方、乙方和丙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。八、違約責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方、乙方和丙方在履行本合同過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給其他方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方及第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方及第三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險(xiǎn)條款：詳細(xì)列明保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)率等條款。2.保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)：證明甲方已向丙方支付保險(xiǎn)費(fèi)的憑證。3.貸款合同：甲方與乙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等條款。4.房屋買賣合同：甲方與房屋出售方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋購買價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。5.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。6.房屋評(píng)估報(bào)告：由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明：證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至甲方的法律文件。8.房屋交易稅費(fèi)繳納證明：證明甲方已繳納房屋交易相關(guān)稅費(fèi)。11.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明丙方具有合法經(jīng)營資格的復(fù)印件。12.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等條款。13.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表：甲方對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)。14.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有虛假陳述。3.附件應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂時(shí)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，造成保險(xiǎn)合同失效。（2）甲方未按時(shí)償還貸款本金，造成貸款逾期。（3）乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，造成甲方損失。（4）丙方未按時(shí)履行賠償責(zé)任，造成甲方損失。（5）第三方未按約定提供服務(wù)，造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）甲方未按時(shí)償還貸款本金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。（3）乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。（4）丙方未按時(shí)履行賠償責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。（5）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同失效，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已收取的保