二零二五年度綜合性倉儲租賃服務(wù)協(xié)議書

二零二五年度綜合性倉儲租賃服務(wù)協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度綜合性倉儲租賃服務(wù)協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的倉儲設(shè)施，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃甲方倉儲設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的倉儲設(shè)施出租給乙方使用，租賃物包括但不限于倉庫、貨架、辦公設(shè)施等。1.2本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。二、租賃費用及支付方式2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。2.2租賃費用支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用；（2）租賃費用支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。四、租賃物的交付及驗收4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。五、租賃物的退還及交接5.1租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。5.2乙方應(yīng)在退還租賃物前，對租賃物進(jìn)行清理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3乙方退還租賃物時，甲方應(yīng)予以驗收，并簽署驗收合格證明。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。6.3乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。6.4任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，包括但不限于因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失，均應(yīng)在其合作協(xié)議中明確責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于因第三方原因造成的實際損失，且不得低于人民幣_______萬元。2.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。三、第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其在本協(xié)議項下的職責(zé)；（2）第三方介入本協(xié)議不會損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方介入本協(xié)議需經(jīng)甲方和乙方書面同意。四、第三方介入的職責(zé)4.1第三方在本協(xié)議項下的職責(zé)包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃物的交接、租賃費用的結(jié)算等事宜；（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)；（3）監(jiān)管方：對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物安全、合規(guī)；（5）維修服務(wù)提供方：對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)等服務(wù)。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與本協(xié)議其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由其合作協(xié)議約定。5.2第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3第三方如違反本協(xié)議或合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入的程序（1）第三方向甲方和乙方提交書面申請，說明介入原因、職責(zé)及預(yù)期效果；（2）甲方和乙方對第三方的申請進(jìn)行審查，并在_______日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）經(jīng)甲方和乙方同意后，第三方與甲方和乙方簽訂合作協(xié)議；（4）第三方按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)。七、第三方介入的終止（1）第三方無法履行其職責(zé)；（2）第三方違反本協(xié)議或合作協(xié)議的約定；（3）第三方介入導(dǎo)致甲方和乙方合法權(quán)益受損。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜。八、第三方介入的費用8.1第三方介入本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)其自身產(chǎn)生的合理費用。8.2第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。九、其他9.1本協(xié)議的修正條款，經(jīng)甲方和乙方書面同意后，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的修正條款，不得違反國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。9.3本協(xié)議的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號等；描述租賃物的狀態(tài)，包括新舊程度、完好程度等；確認(rèn)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。2.附件二：租賃費用支付計劃要求：列出每月租賃費用的具體金額；說明支付日期和支付方式；確認(rèn)租賃費用的調(diào)整機(jī)制。3.附件三：租賃物使用規(guī)則要求：詳細(xì)說明租賃物的使用范圍和限制；規(guī)定租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任；列出禁止使用的行為。4.附件四：租賃物驗收報告要求：描述租賃物的實際驗收情況；列出驗收時發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案；確認(rèn)驗收合格。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體內(nèi)容；列出第三方的權(quán)利和義務(wù)；確認(rèn)第三方的責(zé)任限額。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄所有違約行為的時間、地點、涉及方、違約事實；說明違約行為的處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費用；甲方未按約定提供租賃物；乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；乙方未按約定維護(hù)租賃物；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)支付_______倍的違約金；甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)賠償乙方因未提供租賃物造成的損失；乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；乙方未按約定維護(hù)租賃物，應(yīng)賠償因未維護(hù)造成的損失；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：乙方未按約定支付租賃費用，逾期_______天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付_______倍的違約金；甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因租賃物未提供造成的直接經(jīng)