他項(xiàng)權(quán)證抵押合同（2025年版）

/他項(xiàng)權(quán)證抵押合同（2025年版）甲方（抵押人）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押權(quán)人）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同，以便共同遵守。第一條他項(xiàng)權(quán)證描述1.他項(xiàng)權(quán)證名稱與內(nèi)容他項(xiàng)權(quán)證名稱為______，內(nèi)容為______（詳細(xì)說明如抵押物類型、抵押權(quán)范圍等）。他項(xiàng)權(quán)證應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.他項(xiàng)權(quán)證質(zhì)量要求乙方保證所提供的他項(xiàng)權(quán)證真實(shí)、合法、有效，不存在任何爭議或瑕疵。乙方保證所提供他項(xiàng)權(quán)證在抵押期間內(nèi)不出現(xiàn)因他項(xiàng)權(quán)證本身原因?qū)е碌牡盅簷?quán)無法實(shí)現(xiàn)的情況。第二條抵押物描述1.抵押物名稱與規(guī)格抵押物名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如抵押物類型、數(shù)量、價(jià)值等）。抵押物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.抵押物質(zhì)量要求乙方保證所提供的抵押物真實(shí)、合法、有效，不存在任何爭議或瑕疵。乙方保證所提供的抵押物在抵押期間內(nèi)不出現(xiàn)因抵押物本身原因?qū)е碌牡盅簷?quán)無法實(shí)現(xiàn)的情況。第三條抵押物價(jià)值與價(jià)格1.抵押物價(jià)值抵押物的價(jià)值為______元（大寫：______）。2.抵押物價(jià)格本合同抵押物價(jià)格為______元（大寫：______），該價(jià)格根據(jù)抵押物價(jià)值計(jì)算得出，最終價(jià)格以實(shí)際抵押物價(jià)值結(jié)算為準(zhǔn)。第四條抵押期限與利息1.抵押期限本合同抵押期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.抵押利息抵押利息按年利率______%計(jì)算，每年支付一次。甲方應(yīng)于每年______月______日前向乙方支付上一年的抵押利息。第五條他項(xiàng)權(quán)證檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方承諾，在收到他項(xiàng)權(quán)證后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用審查或核實(shí)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的他項(xiàng)權(quán)證內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)?，F(xiàn)場審查時(shí)，如發(fā)現(xiàn)他項(xiàng)權(quán)證由于乙方原因（包括提供材料不實(shí)）有任何問題，應(yīng)做好記錄，作為甲方向乙方提出要求改正或解除抵押的依據(jù)；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如提供新的他項(xiàng)權(quán)證等?，F(xiàn)場的到貨審查，盡管沒發(fā)現(xiàn)問題或乙方已按索賠要求予以改正均不能被視為乙方按合同約定應(yīng)承擔(dān)的抵押責(zé)任的解除。第六條雙方承諾與保證1.雙方是依照中華人民共和國法律注冊成立并合法存續(xù)的法人或其他組織；或甲方是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力的自然人；2.雙方保證合法經(jīng)營，遵守中華人民共和國法律法規(guī)及政策的規(guī)定；3.雙方有充分的和法定的權(quán)利簽署和執(zhí)行本合同；第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的他項(xiàng)權(quán)證進(jìn)行審查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)他項(xiàng)權(quán)證不符合要求，有權(quán)拒絕抵押或要求乙方改正。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受符合要求的他項(xiàng)權(quán)證，并按照合同約定支付抵押金。為乙方提供抵押提供必要的協(xié)助，如提供抵押登記所需文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供他項(xiàng)權(quán)證后，有權(quán)要求甲方按照約定支付抵押金。如因甲方原因?qū)е碌盅貉舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供他項(xiàng)權(quán)證。對甲方提供的與抵押相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。第八條抵押金支付方式與期限本合同使用貨幣種類為人民幣。支付方式：電匯或轉(zhuǎn)賬1.首期抵押金合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首期抵押金，即______元（大寫：______）。2.后續(xù)抵押金（如有）根據(jù)抵押物價(jià)值變化，在必要時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同約定的程序向乙方支付相應(yīng)的后續(xù)抵押金。3.尾期抵押金在抵押期滿且他項(xiàng)權(quán)證返還給甲方后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付剩余的尾期抵押金，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。4.根據(jù)國家有關(guān)稅務(wù)的法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方應(yīng)該交納的與本合同有關(guān)的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。本合同價(jià)格為含稅價(jià)。乙方提供的他項(xiàng)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用已全部包含在合同價(jià)格內(nèi)，由乙方承擔(dān)。第九條通知1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議項(xiàng)下各方之間的一切通知均應(yīng)使用書面形式，通過專人送達(dá)、掛號(hào)信郵寄、傳真或特快專遞送達(dá)。通知在下列日期視為送達(dá)日：專人遞送：通知方取得的被通知方簽收單所示日期；掛號(hào)信郵遞：發(fā)出通知方持有的國內(nèi)掛號(hào)函件收據(jù)所示日期后第五日；傳真：收到成功發(fā)送確認(rèn)的當(dāng)日；特快專遞：發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第三日。2.任何一方的下述通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，該方應(yīng)在變更之日起三日內(nèi)按本協(xié)議約定的方法通知對方。通訊地址或聯(lián)系方法的變更自對方收到變更通知時(shí)生效。本協(xié)議項(xiàng)下的通知，均按下列地址送達(dá)：（1）甲方通訊地址：______電話：______傳真：______聯(lián)系人：______（2）乙方通訊地址：______電話：______傳真：______聯(lián)系人：______第十條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付抵押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的他項(xiàng)權(quán)證，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于押金利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供他項(xiàng)權(quán)證，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的抵押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的他項(xiàng)權(quán)證不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的新他項(xiàng)權(quán)證，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因他項(xiàng)權(quán)證質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.發(fā)生下列情形之一的，任何一方有權(quán)按照法定程序終止本合同：1)一方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行；3)一方發(fā)生破產(chǎn)事件，無力繼續(xù)履行本合同；4)合同規(guī)定的其它終止事項(xiàng)。無論如何，雙方不得隨意中止或終止合同，因隨意中止或終止合同而給對方帶來的已發(fā)生和可能發(fā)生的任何損失，由隨意中止或終止合同方負(fù)全部責(zé)任并賠償對方的一切損失。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同經(jīng)各方的法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。2.在本合同履行期間，雙方有一方破產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因?qū)е聼o繼續(xù)履行本合同能力，則該方應(yīng)立即書面通知另一方，另一方有權(quán)書面通知破產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)變更方或破產(chǎn)清算管理人或受讓人終止合同并追回?fù)p失，或在該破產(chǎn)管理人、受讓人作出保證繼續(xù)履行本合同的書面保證的情況下，繼續(xù)履行本合同。3.本合同項(xiàng)下雙方的權(quán)利、義務(wù)不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位、財(cái)務(wù)狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同、協(xié)議而免除。第十二條權(quán)利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、責(zé)任，均不構(gòu)成該方對權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本合同及法律、法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對該權(quán)利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等）、戰(zhàn)爭（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、動(dòng)亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時(shí)，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間，但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整合同價(jià)格；2.本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的，乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯甲方在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)益。第十四條爭議的解決1.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)上述保密義務(wù)不受本合同有效期限的限制，在本合同終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式做出并構(gòu)成本合同組成部分。本合同的解釋應(yīng)當(dāng)按照本合同的目的、所使用的詞句、有關(guān)條款、交易習(xí)慣以及誠實(shí)信用原則，確定合同條款的真實(shí)意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同與附件發(fā)生沖突時(shí)，以主合同為準(zhǔn)。3.合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動(dòng)。4.本合同列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本合同約定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時(shí)，甲方