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文檔簡介

2025年住宅交易雙方合作協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿出售其合法擁有的住宅，乙方自愿購買該住宅，雙方為明確交易事宜，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、住宅基本信息1.住宅地址：____2.產(chǎn)權證號：____3.建筑面積：____平方米4.住宅性質：____5.土地使用年限：____年二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方協(xié)商確定，住宅總價為人民幣____萬元。2.支付方式：乙方按以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣____萬元，于本協(xié)議簽訂后____個工作日內支付；（2）余款：人民幣____萬元，于____年____月____日前支付。三、交付及過戶1.交付：甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內將住宅交付給乙方。2.過戶：雙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內辦理完畢住宅過戶手續(xù)。四、雙方權利和義務1.甲方權利和義務：（1）甲方保證所售住宅的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛；（2）甲方應按照約定時間將住宅交付給乙方；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關證明材料。2.乙方權利和義務：（1）乙方應按照約定時間支付購房款；（2）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害住宅質量和居住環(huán)境；（3）乙方應妥善保管住宅產(chǎn)權證等相關文件。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價的____%。2.若因甲方原因導致住宅無法過戶，甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付相應的違約金。3.若因乙方原因導致協(xié)議無法履行，乙方已支付的購房款不予退還。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議

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