2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同樣本

2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（抵押人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方因資金需求向甲方申請房產(chǎn)抵押貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.1貸款金額：乙方申請貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。1.2貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款利率：貸款利率為____%，按____期（月）結(jié)息。1.4還款方式：乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。二、抵押房產(chǎn)2.1抵押房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。2.2抵押房產(chǎn)的評估價(jià)值為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），乙方同意以此價(jià)值作為抵押擔(dān)保物。2.3乙方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、抵押等情況，且乙方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。三、抵押擔(dān)保3.1乙方將抵押房產(chǎn)抵押給甲方，甲方有權(quán)在乙方未按照約定履行還款義務(wù)時(shí)，依法處置抵押房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件交付甲方保管。3.3乙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付甲方保管。四、乙方承諾4.1乙方保證按照本合同約定的還款期限和金額按時(shí)還款，如乙方逾期未還，甲方有權(quán)按照約定的利率計(jì)收逾期利息。4.2乙方不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、設(shè)定抵押權(quán)等，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對抵押房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。4.3乙方在貸款期間，如發(fā)生工作變動(dòng)、家庭住址變更等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定的貸款金額、期限、利率向乙方發(fā)放貸款。5.2甲方有權(quán)在乙方未按照約定履行還款義務(wù)時(shí)，依法處置抵押房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和金額，按時(shí)收取乙方的還款。六、合同變更與終止6.1本合同經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或終止。6.2在本合同約定的貸款期限內(nèi)，如乙方提前還款，經(jīng)甲方同意，本合同可提前終止。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話