2025年辦公場所租賃合作框架協(xié)議書

2025年辦公場所租賃合作框架協(xié)議書甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的辦公場所（以下簡稱“租賃場地”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方辦公場所作為辦公用途。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下框架協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1租賃場地：甲方同意將位于____的辦公場所出租給乙方使用，租賃場地面積為____平方米。1.2用途：乙方租賃該辦公場所主要用于____（具體用途）。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：雙方約定租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為首期租金。（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃場地使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。5.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場地的安全、消防、環(huán)保等方面的合規(guī)性。5.3租賃場地內(nèi)的維修責(zé)任：乙方負責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維修及保養(yǎng)，甲方負責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃場地。6.3乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議：（1）乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。（2）乙方在租賃場地從事違法經(jīng)營活動。（3）乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃場地。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生