2025年租賃商業(yè)廣場(chǎng)權(quán)益與策劃協(xié)議

2025年租賃商業(yè)廣場(chǎng)權(quán)益與策劃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)廣場(chǎng)”），乙方希望租賃該商業(yè)廣場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃事項(xiàng)1.1租賃標(biāo)的：甲方將商業(yè)廣場(chǎng)中的____平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃面積”）租賃給乙方使用。1.2租賃用途：乙方租賃商業(yè)廣場(chǎng)用于____（具體用途）。1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.4租金：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，租賃面積共計(jì)人民幣_(tái)___元/月；（2）租金每年遞增____%，具體遞增方式為：第一年租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，第二年租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，以此類(lèi)推；（3）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。二、權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取乙方支付的租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定的租賃用途；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回商業(yè)廣場(chǎng)的使用權(quán)。2.2乙方權(quán)益：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用商業(yè)廣場(chǎng)；（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享受甲方提供的公共設(shè)施和服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后按照本協(xié)議約定的條件續(xù)租。三、策劃與經(jīng)營(yíng)3.1策劃：（1）乙方應(yīng)于租賃開(kāi)始前向甲方提交商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策劃方案，包括但不限于經(jīng)營(yíng)方向、業(yè)態(tài)組合、營(yíng)銷(xiāo)策略等；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的策劃方案進(jìn)行審核，并在必要時(shí)提出修改意見(jiàn)；（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審核意見(jiàn)對(duì)策劃方案進(jìn)行調(diào)整，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.2經(jīng)營(yíng)：（1）乙方應(yīng)按照策劃方案開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保商業(yè)廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于營(yíng)業(yè)額、客流量等。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）甲方未按本協(xié)議約定提供商業(yè)廣場(chǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10倍；（2）甲方未按本協(xié)議約定收取租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10倍；（3）甲方違反本協(xié)議其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方違約：（1）乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10倍；（2）乙方未按本協(xié)議約定用途使用商業(yè)廣場(chǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10倍；（3）乙方違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本