2025年住宅區(qū)車位使用權(quán)協(xié)議

2025年住宅區(qū)車位使用權(quán)協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲方為住宅區(qū)開發(fā)商，擁有住宅區(qū)內(nèi)車位的所有權(quán)；乙方為住宅區(qū)業(yè)主，對(duì)住宅區(qū)內(nèi)車位具有使用權(quán)。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就車位使用事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位置：位于____住宅區(qū)____號(hào)樓____層，車位編號(hào)為____。1.2車位面積：車位占地面積為____平方米。1.3車位性質(zhì)：甲方擁有車位的所有權(quán)，乙方享有車位的長(zhǎng)期使用權(quán)。二、車位使用期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。2.2在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方享有車位的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方需繼續(xù)使用車位，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七日內(nèi)予以答復(fù)。三、車位使用費(fèi)用3.1車位使用費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，每年按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月車位使用費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收滯納金。3.3乙方在協(xié)議有效期內(nèi)提前解除協(xié)議的，甲方不退還已收取的車位使用費(fèi)用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證車位的所有權(quán)歸自己所有，并保證在協(xié)議有效期內(nèi)不侵犯乙方使用權(quán)。4.2甲方負(fù)責(zé)車位的維護(hù)與管理，確保車位的正常使用。4.3甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知乙方。4.4甲方應(yīng)確保乙方在協(xié)議有效期內(nèi)享有車位的優(yōu)先使用權(quán)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方享有車位的長(zhǎng)期使用權(quán)，并有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車位。5.2乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付車位使用費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)堆放雜物。5.4乙方在協(xié)議有效期內(nèi)不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或贈(zèng)與他人。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.3乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（簽名）：簽訂日期：____年____月____日一、車位基本情況甲方作為住宅區(qū)開發(fā)商，擁有住宅區(qū)內(nèi)車位的所有權(quán)。乙方作為住宅區(qū)業(yè)主，對(duì)住宅區(qū)內(nèi)車位具有使用權(quán)。為確保雙方合法權(quán)益，現(xiàn)將車位基本情況說(shuō)明如下：1.1車位位置：位于____住宅區(qū)____號(hào)樓____層，車位編號(hào)為____。1.2車位面積：車位占地面積為____平方米。1.3車位性質(zhì)：甲方擁有車位的所有權(quán)，乙方享有車位的長(zhǎng)期使用權(quán)。二、車位使用期限甲乙雙方約定如下：2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。2.2在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方享有車位的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方需繼續(xù)使用車位，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七日內(nèi)予以答復(fù)。三、車位使用費(fèi)用甲乙雙方就車位使用費(fèi)用達(dá)成以下約定：3.1車位使用費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，每年按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月車位使用費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收滯納金。3.3乙方在協(xié)議有效期內(nèi)提前解除協(xié)議的，甲方不退還已收取的車位使用費(fèi)用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方作為車位所有權(quán)人，享有以下權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方保證車位的所有權(quán)歸自己所有，并保證在協(xié)議有效期內(nèi)不侵犯乙方使用權(quán)。4.2甲方負(fù)責(zé)車位的維護(hù)與管理，確保車位的正常使用。4.3甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知乙方。4.4甲方應(yīng)確保乙方在協(xié)議有效期內(nèi)享有車位的優(yōu)先使用權(quán)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方作為車位使用權(quán)人，享有以下權(quán)利與義務(wù)：5.1乙方享有車位的長(zhǎng)期使用權(quán)，并有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車位。5.2乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付車位使用費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)堆放雜物。5.4乙方在協(xié)議有效期內(nèi)不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或贈(zèng)與他人。六、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.3乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取以下方式解決：7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八