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文檔簡介

2025年住宅解除合約指導協(xié)議一、總則1.本協(xié)議旨在規(guī)范____年____月____日之后簽署的住宅解除合約的相關(guān)事宜，保障各方合法權(quán)益。2.本協(xié)議由甲方（解除方）、乙方（被解除方）簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致生效。3.解除合約過程中，各方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保解除過程的順利進行。二、解除條件1.甲方有權(quán)在合同約定的解除條件成就時，通知乙方解除本合約。2.解除條件包括但不限于以下幾種情況：（1）乙方嚴重違反本合約約定的義務(wù)，經(jīng)甲方通知后未能在規(guī)定期限內(nèi)改正的；（2）因不可抗力導致本合約無法履行，且雙方無法達成一致的替代方案的；（3）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞霞s無法繼續(xù)履行的。三、解除程序1.甲方擬解除本合約時，應(yīng)向乙方發(fā)出書面解除通知。通知中應(yīng)載明解除理由、解除日期等相關(guān)事項。2.乙方收到甲方解除通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復甲方，確認解除事宜。3.雙方應(yīng)在解除合約后____個工作日內(nèi)，按照本合約約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)移交、費用結(jié)算等。4.解除合約后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償或違約金，具體金額及支付方式按照本合約約定執(zhí)行。四、賠償或違約金1.乙方違反本合約約定，導致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.甲方違反本合約約定，導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.賠償或違約金的計算方式及支付期限，按照本合約約定執(zhí)行。五、保密條款1.雙方在解除合約過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。2.保密期限自本合約解除之日起，算至____年____月____日。六、爭議解決1.本合約解除過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合約未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。3.本合約解除后，雙方在其他同類業(yè)務(wù)中的合作，仍需遵循本合約的約定。

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