2025年二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本

2025年二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律糾紛，且房產(chǎn)現(xiàn)狀與甲乙雙方所確認(rèn)的一致。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的價(jià)格購買上述房產(chǎn)。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）乙方在____年____月____日前，將剩余購房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）一次性支付給甲方。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及有關(guān)資料交付給乙方。3.3乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)現(xiàn)狀，確認(rèn)無異議后進(jìn)行交接。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定接收甲方交付的房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)現(xiàn)狀使用和維護(hù)房產(chǎn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽