寧波別墅裝修改造工程合同

寧波別墅裝修改造工程合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方委托乙方對其位于寧波的別墅進行裝修改造工程，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程項目及范圍1.1工程名稱：寧波別墅裝修改造工程1.2工程地點：____________________（1）室內(nèi)外裝修改造（2）水電安裝及改造（3）智能家居系統(tǒng)安裝（4）家具及軟裝搭配（5）綠化景觀設計第二條工程期限2.1工程總期限：______個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應按照工程進度計劃書的要求，確保工程按時完成。如因特殊情況導致工程延期，乙方應及時向甲方報告，并書面說明原因。第三條工程費用3.1工程費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方進度款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的需求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收標準：按照雙方約定的質(zhì)量標準進行驗收。4.3工程驗收程序：（1）乙方在工程完成后，向甲方提交工程驗收報告。（2）甲方應在收到驗收報告后____個工作日內(nèi)組織驗收。（3）驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。第五條違約責任5.1乙方未能按照約定時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價款的__%作為違約金。5.2乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定質(zhì)量標準。整改期間，乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的全部費用。5.3甲方未能按時支付工程款項，每延遲一天，應向乙方支付合同總價款的__%作為違約金。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應清晰注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.工程項目及范圍：詳細列出裝修改造的具體內(nèi)容，避免因項目理解不一致而產(chǎn)生糾紛。3.工程期限：明確約定工程開始和結(jié)束的時間，以及可能出現(xiàn)的延期情況處理方式。4.工程費用及付款方式：明確工程總費用、預付款、進度款及尾款的具體金額和支付時間。5.工程質(zhì)量及驗收：約定工程驗收的標準和程序，確保工程質(zhì)量符合約定。6.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和處罰措施。7.保密條款：保護雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，便于合同糾紛的處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方：合同中指定委托他人進行特定事務的一方，本合同中為別墅的業(yè)主。2.承包方：接受委托方委托，承擔合同約定工程的一方，本合同中為裝修公司。3.合同總價款：雙方約定的完成合同范圍內(nèi)工程的總費用。4.違約金：違約方因未能履行合同約定而應向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。6.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.補充協(xié)議：在原合同基礎上，對合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：別墅為歷史保護建筑，需要進行修繕和現(xiàn)代化改造相結(jié)合的裝修工程。補充條款：甲方應提供別墅的歷史資料和相關保護要求，乙方在施工過程中應尊重和保護建筑的原貌和結(jié)構(gòu)，不得破壞任何具有歷史價值的部分。2.場合：別墅將作為民宿或商業(yè)用途，需要額外考慮客人的安全和隱私。補充條款：乙方在裝修設計中需充分考慮隱私保護和安全設施，如安裝監(jiān)控攝像頭、煙霧報警器和緊急呼叫系統(tǒng)，并確保這些設施符合相關法律法規(guī)。3.場合：別墅業(yè)主對環(huán)保和可持續(xù)性有特別要求，希望使用環(huán)保材料和節(jié)能技術。補充條款：乙方在施工中應優(yōu)先選擇環(huán)保材料，并采用節(jié)能技術和綠色工藝，同時向甲方提供所有材料的環(huán)保認證和檢測報告。4.場合：別墅位于自然災害頻發(fā)區(qū)域，需要考慮額外的安全防護措施。補充條款：乙方在設計和施工時應考慮到自然災害的影響，采取相應的防震、防洪、防火等措施，確保別墅的安全穩(wěn)固。合同所需附件列表：1.附件一：別墅平面圖及設計效果圖2.附件二：裝修材料樣品及環(huán)保認證3.附件三：智能家居系統(tǒng)配置清單4.附件四：安全防護設施設計圖紙及說明5.附件五：歷史建筑保護要求文件6.附件六：乙方施工資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證7.附件七：甲方授權(quán)委托書（如有）8.附件八：工程預算明細表9.附件九：工程驗收標準及流程說明10.附件十：合同補充協(xié)議（如有）在這些場合下，合同的語言更貼近日常交流，讓人感覺更溫馨和親切，像是朋友間的約定，而不是冷冰冰的法律文件。比如：“我們希望乙方在裝修過程中，能夠像對待自己的家一樣，用心保護每一處歷史痕跡?！薄翱紤]到別墅將迎來四方賓