倉(cāng)儲(chǔ)租賃合作協(xié)議

倉(cāng)儲(chǔ)租賃合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________一、租賃物1.1甲方出租給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于__________，倉(cāng)儲(chǔ)面積共計(jì)__________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)在乙方支付租金后，及時(shí)提供發(fā)票。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和期限支付租金。（3）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________特此說(shuō)明，本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)雙方主體資格：確保甲方為合法的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所有者，乙方為具備租賃能力的合法主體。明確租賃物：詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積等，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件。租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付周期和方式，確保雙方權(quán)益。押金：明確押金金額、退還條件及時(shí)間，避免退租時(shí)押金糾紛。雙方權(quán)利義務(wù)：具體約定雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，防止履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。違約責(zé)任：明確違約金計(jì)算方式，以及違約時(shí)的解決措施。爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。2.解決辦法：出現(xiàn)糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式（如訴訟）進(jìn)行處理。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：合同編號(hào)：指為識(shí)別和追溯合同而設(shè)定的唯一編號(hào)。出租方：指擁有租賃物，并將其出租給他人使用的合同一方。承租方：指租賃他人租賃物的合同一方。租賃物：指合同中約定的，出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時(shí)間范圍。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。押金：指為確保合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的金錢。違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。合同生效：指合同在雙方達(dá)成一致并符合法定條件后，開(kāi)始產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：季節(jié)性倉(cāng)儲(chǔ)需求補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能因?yàn)榧竟?jié)性業(yè)務(wù)波動(dòng)需要臨時(shí)增加或減少倉(cāng)儲(chǔ)空間，雙方可以協(xié)商如下：“如乙方因季節(jié)性業(yè)務(wù)需要，可在提前一個(gè)月通知甲方的情況下，申請(qǐng)?jiān)黾踊驕p少租賃面積。雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)租賃面積和租金進(jìn)行調(diào)整?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：特殊物品存儲(chǔ)“乙方需存儲(chǔ)的特殊物品，應(yīng)在簽訂合同前通知甲方，并提交相關(guān)物品的安全資料和存儲(chǔ)要求。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的信息，確認(rèn)是否具備相應(yīng)的存儲(chǔ)條件。如甲方無(wú)法滿足特殊存儲(chǔ)要求，雙方可協(xié)商解除合同?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：大型促銷活動(dòng)準(zhǔn)備補(bǔ)充條款：乙方可能因?yàn)闇?zhǔn)備大型促銷活動(dòng)，需要臨時(shí)擴(kuò)大倉(cāng)儲(chǔ)容量，可以添加如下補(bǔ)充：“如乙方因大型促銷活動(dòng)需要臨時(shí)擴(kuò)大倉(cāng)儲(chǔ)容量，可提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方應(yīng)盡力滿足乙方需求，并在雙方協(xié)商一致后，簽訂臨時(shí)租賃補(bǔ)充協(xié)議?！焙贤韪郊斜恚?.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖說(shuō)明：提供租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的詳細(xì)平面圖，包括分區(qū)、通道、出入口等。2.租賃物檢查報(bào)告說(shuō)明：甲方提供的租賃物檢查報(bào)告，證明租賃物符合使用標(biāo)準(zhǔn)。3