全新購(gòu)置賓館經(jīng)營(yíng)合同

全新購(gòu)置賓館經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________一、甲方（購(gòu)置方）1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯(lián)系人：_______1.4甲方聯(lián)系電話：_______二、乙方（賓館經(jīng)營(yíng)方）2.1乙方名稱：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方聯(lián)系人：_______2.4乙方聯(lián)系電話：_______第一條賓館概述1.1賓館名稱：_______1.2賓館地址：_______1.3賓館經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào)：_______1.4賓館建筑總面積：_______平方米1.5賓館房間數(shù)量：_______間第二條購(gòu)置價(jià)格與支付方式2.1甲方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）的價(jià)格購(gòu)置乙方所經(jīng)營(yíng)的賓館。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)置款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條賓館交付及過(guò)渡期（1）賓館設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常運(yùn)營(yíng)；（2）賓館不存在任何租賃合同、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵；（3）賓館已辦理完畢經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在_______年__月__日前將賓館交付給甲方。3.3乙方同意在賓館交付甲方后，提供為期_______個(gè)月的過(guò)渡期服務(wù)，協(xié)助甲方熟悉賓館運(yùn)營(yíng)管理，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)置乙方所經(jīng)營(yíng)的賓館；（2）甲方應(yīng)按照約定支付購(gòu)置款項(xiàng)；（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)賓館。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定將賓館轉(zhuǎn)讓給甲方；（2）乙方應(yīng)確保賓館在交付甲方時(shí)符合本合同約定的條件；（3）乙方應(yīng)提供過(guò)渡期服務(wù)，協(xié)助甲方熟悉賓館運(yùn)營(yíng)管理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同購(gòu)置價(jià)格的_______%。5.2甲方未按照約定支付購(gòu)置款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)置價(jià)格的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。6.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購(gòu)置方）：________________乙方（賓館經(jīng)營(yíng)方）：________________簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)信息：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的主體資格、信譽(yù)狀況及賓館的經(jīng)營(yíng)狀況，確保信息的真實(shí)性。2.明確權(quán)利義務(wù)：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括購(gòu)置價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、過(guò)渡期服務(wù)等內(nèi)容。3.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金支付比例等，以便在發(fā)生違約情況時(shí)進(jìn)行追究。4.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，以及適用法律法規(guī)。5.合同生效：合同應(yīng)在甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并保留雙方簽字的合同副本。解決辦法：1.信息核實(shí)：通過(guò)官方渠道查詢對(duì)方的經(jīng)營(yíng)狀況、信譽(yù)記錄等，確保對(duì)方具備履約能力。2.法律咨詢：在簽訂合同前，可以咨詢專業(yè)律師，確保合同條款的合法性和完整性。3.違約追究：一旦發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，應(yīng)根據(jù)合同約定及時(shí)追究違約責(zé)任，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。4.爭(zhēng)議協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，以降低雙方損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：指為便于管理和查詢，給合同設(shè)定的唯一編號(hào)。2.購(gòu)置：指甲方購(gòu)買乙方賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.交付：指乙方將賓館的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。4.過(guò)渡期服務(wù)：指乙方在賓館交付后，為協(xié)助甲方熟悉運(yùn)營(yíng)管理而提供的一定期限的服務(wù)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.生效：指合同在滿足一定條件后，產(chǎn)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：購(gòu)置賓館用于家族企業(yè)擴(kuò)展補(bǔ)充條款：考慮到家族企業(yè)的特殊性，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于家族成員權(quán)益保障的條款。補(bǔ)充條款：甲方承諾在購(gòu)置賓館后，將賓館作為家族企業(yè)的組成部分進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，并確保家族成員在賓館管理及決策過(guò)程中的合法權(quán)益得到尊重和保護(hù)。2.場(chǎng)合：購(gòu)置賓館用于投資并出租給第三方經(jīng)營(yíng)補(bǔ)充條款：考慮到投資性質(zhì)，雙方需在合同中明確關(guān)于賓館出租的相關(guān)事宜。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)在購(gòu)置賓館后，將賓館整體或部分出租給第三方經(jīng)營(yíng)，但必須確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)，并提前通知乙方。乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與出租相關(guān)的手續(xù)。3.場(chǎng)合：購(gòu)置賓館用于改造為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)補(bǔ)充條款：針對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的特點(diǎn)，雙方需要在合同中增加關(guān)于設(shè)施改造和安全標(biāo)準(zhǔn)的條款。補(bǔ)充條款：甲方在購(gòu)置賓館后，若計(jì)劃將其改造成養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保改造后的設(shè)施符合國(guó)家關(guān)于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建筑和安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供賓館的歷史資料和結(jié)構(gòu)信息。合同所需附件列