2025年住宅購買轉(zhuǎn)租賃申請協(xié)議范本

2025年住宅購買轉(zhuǎn)租賃申請協(xié)議范本甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將所擁有的住宅出售給乙方，并同意乙方將住宅購買轉(zhuǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：____1.4住宅產(chǎn)權：甲方擁有完全產(chǎn)權，無任何抵押、債務糾紛。二、購買及租賃事宜2.1乙方同意購買甲方名下位于上述地址的住宅，并按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）余款：乙方在辦理過戶手續(xù)之日起____個月內(nèi)，一次性支付給甲方剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方在支付購房款后，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。2.3乙方在辦理完過戶手續(xù)后，有權將所購買的住宅用于租賃。租賃事宜如下：（1）乙方須在租賃合同中明確租賃期限、租金、押金等事項；（2）乙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方支付租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等相關費用；（3）乙方在租賃期間，應保證住宅的安全、完好，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，造成損害的，乙方應承擔修復責任；（4）乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。三、雙方權利與義務3.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本協(xié)議約定收取購房款；（2）甲方應在約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）甲方不得干涉乙方對所購買住宅的租賃事宜；（4）甲方應保證所出售住宅的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。3.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定購買甲方名下的住宅；（2）乙方應在約定的時間內(nèi)支付購房款；（3）乙方在租賃期間，應遵守我國相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）乙方應按照本協(xié)議約定，向甲方支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的____%。4.2若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金。4.3若甲方未按照約定時間協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并有權要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（購買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂