租賃合同欠款起訴書(shū)范本

租賃合同欠款起訴書(shū)范本合同編號(hào)：__________原告（甲方）：__________地址：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：_____________郵政編碼：_____________被告（乙方）：__________地址：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：_____________郵政編碼：_____________鑒于原告與被告之間存在租賃合同糾紛，現(xiàn)原告依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，向貴法院提起訴訟，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)陳述如下：一、訴訟請(qǐng)求1.被告立即支付所欠原告租金人民幣_(tái)______元；2.被告支付自_______年_______月_______日至實(shí)際支付日止的逾期付款違約金，按每日_______元計(jì)算；3.被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。二、事實(shí)與理由（一）租賃合同簽訂及履行情況2.合同約定租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，被告有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.合同約定租金為人民幣_(tái)______元/月，每_______個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)______元。被告應(yīng)在每月_______日前將租金支付至原告指定的賬戶。4.合同簽訂后，原告按照約定將租賃物交付給被告使用，被告亦按照約定支付了部分租金。但自_______年_______月_______日起，被告未按合同約定支付租金，截至起訴之日，被告尚欠原告租金人民幣_(tái)______元。（二）被告逾期付款的違約行為1.被告未按合同約定支付租金，構(gòu)成逾期付款的違約行為。2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第107條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第114條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。4.原告要求被告支付逾期付款違約金，符合合同約定及相關(guān)法律規(guī)定。三、訴訟依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》；2.《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》；3.《中華人民共和國(guó)民法總則》；4.其他相關(guān)法律法規(guī)。四、訴訟費(fèi)用本案訴訟費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、復(fù)印費(fèi)等，共計(jì)人民幣_(tái)______元，由被告承擔(dān)。五、訴訟時(shí)效根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》第188條規(guī)定，訴訟時(shí)效期間為三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。原告在本訴訟時(shí)效期間內(nèi)提起訴訟，未超過(guò)訴訟時(shí)效。六、法律責(zé)任1.被告應(yīng)承擔(dān)本案的全部法律責(zé)任，包括但不限于支付所欠租金、逾期付款違約金及訴訟費(fèi)用。2.如被告未能在本起訴書(shū)中確定的履行期限內(nèi)履行還款義務(wù)，原告有權(quán)依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。七、其他事項(xiàng)1.本起訴書(shū)一式兩份，一份提交貴法院，一份留存原告。2.原告授權(quán)代理人代為簽署相關(guān)法律文件，并全權(quán)處理本案相關(guān)事宜。3.本起訴書(shū)自簽署之日起生效。原告（甲方）：__________地址：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：_____________郵政編碼：_____________代理人：__________聯(lián)系電話：_____________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：一、注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保在合同中填寫(xiě)唯一的編號(hào)，以便于管理和追溯。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫(xiě)雙方的法定名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話等基本信息，以免合同無(wú)效或無(wú)法聯(lián)系。3.租賃物描述：詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、用途等，確保雙方對(duì)租賃物的理解一致。4.租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金支付：明確租金的金額、支付方式、支付時(shí)間，以及逾期支付的違約責(zé)任。6.訴訟依據(jù)：列出適用的法律法規(guī)，確保訴訟請(qǐng)求有法可依。7.授權(quán)代理人：如有代理人參與，應(yīng)明確代理人的授權(quán)范圍和權(quán)限。二、解決辦法：1.溝通協(xié)商：在訴訟前，雙方應(yīng)先嘗試通過(guò)溝通協(xié)商解決爭(zhēng)議，以減少時(shí)間和成本。2.和解協(xié)議：如雙方達(dá)成一致，可簽訂和解協(xié)議，明確解決方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.法律途徑：如協(xié)商無(wú)果，可依法向法院提起訴訟，通過(guò)法律程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃合同：指雙方當(dāng)事人約定，一方將物租給另一方使用、收益，另一方支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。3.訴訟請(qǐng)求：指原告在訴訟中向法院提出的具體要求，包括要求被告履行合同義務(wù)、支付違約金等。4.訴訟時(shí)效：指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，導(dǎo)致該權(quán)利歸于消滅的法律事實(shí)。5.強(qiáng)制執(zhí)行：指法院根據(jù)生效法律文書(shū)，對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)或者行為采取強(qiáng)制措施，以實(shí)現(xiàn)法律文書(shū)確定的權(quán)利。6.和解協(xié)議：指雙方當(dāng)事人在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的一致協(xié)議，該協(xié)議具有法律效力。7.授權(quán)代理人：指當(dāng)事人授權(quán)他人代為處理法律事務(wù)的代理人，其行為在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。哦，當(dāng)然啦，租賃合同這事兒，生活中各種場(chǎng)合都可能用到，咱們來(lái)聊聊幾個(gè)特別的場(chǎng)景，再給每個(gè)場(chǎng)景加點(diǎn)兒補(bǔ)充條款，讓合同更貼切實(shí)際需求。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：場(chǎng)景：大學(xué)生或者高中生在外租房，可能需要家長(zhǎng)參與。補(bǔ)充條款：甲方（房東）同意在租賃期間內(nèi)，乙方（學(xué)生）的家長(zhǎng)有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，并確保乙方遵守合同約定。2.企業(yè)臨時(shí)辦公：場(chǎng)景：公司臨時(shí)項(xiàng)目需要臨時(shí)辦公地點(diǎn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在乙方使用期間提供必要的辦公設(shè)施，如網(wǎng)絡(luò)接入、基本辦公家具等，以確保乙方正常開(kāi)展工作。3.藝術(shù)家工作室：場(chǎng)景：藝術(shù)家需要一個(gè)安靜的創(chuàng)作空間。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證租賃物周邊環(huán)境的安靜，不得有噪音干擾，且乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)。4.民宿經(jīng)營(yíng)：場(chǎng)景：個(gè)人將自有房屋改造成民宿，對(duì)外出租。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于民宿經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)，并確保租賃物內(nèi)的設(shè)施安全可靠，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。合同所需的附件列表：1.租賃物平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃物的布局和設(shè)施。2.租金支付憑證：包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明租金支付情況。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明，證明其對(duì)租賃物具有合法權(quán)利。4.雙方身份證復(fù)印件：用于確認(rèn)雙方的身份信息。5.維修記錄：記錄租賃期間對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)情況。6.安