某倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃合同范本

某倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.1甲方出租的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心位于__________，占地面積為_(kāi)______平方米，具體位置及面積詳見(jiàn)附件一。1.2倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件二。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)，不得隨意損壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并保證乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)收取租金、保證金等費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，按照本合同約定退還乙方保證金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。8.3合同期滿(mǎn)后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.租賃物描述：明確租賃物的具體位置、面積和設(shè)施設(shè)備，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期和逾期支付的處理方式要詳細(xì)規(guī)定。5.保證金：保證金的數(shù)額、支付和退還條件需明確。6.雙方權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列舉雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，以避免責(zé)任不清。7.違約責(zé)任：對(duì)于違約行為要有明確的違約責(zé)任和賠償規(guī)定。8.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件和程序。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地的人民法院。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑褐笓碛凶赓U物并有權(quán)出租的一方，即甲方。承租方：指租賃并使用租賃物的一方，即乙方。租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)，本合同中為倉(cāng)儲(chǔ)物流中心。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。保證金：為確保合同履行，承租方在合同開(kāi)始時(shí)支付給出租方的一定數(shù)額的錢(qián)，用作履約的擔(dān)保。滯納金：因承租方逾期支付租金等費(fèi)用，按照約定應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同：在合同期限內(nèi)，因特定條件滿(mǎn)足而提前終止合同的行為。終止合同：合同自然到期或雙方達(dá)成協(xié)議結(jié)束合同的行為。爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)分歧時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)進(jìn)行特殊貨物存儲(chǔ)，如危險(xiǎn)品或者貴重物品。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定特殊貨物存儲(chǔ)的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。乙方需提供相關(guān)貨物存儲(chǔ)的安全資質(zhì)證明，并確保所有操作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理必要的存儲(chǔ)許可。2.場(chǎng)合：乙方需要在倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)進(jìn)行貨物加工或開(kāi)展臨時(shí)展示活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行加工或展示活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案，并確?；顒?dòng)不會(huì)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心造成損害或影響其他客戶(hù)的正常使用。雙方應(yīng)協(xié)商確定活動(dòng)期間的額外費(fèi)用承擔(dān)。3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期間對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心進(jìn)行裝修或改動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須提前書(shū)面通知甲方，并獲得甲方書(shū)面同意。所有改動(dòng)和裝修必須符合消防安全和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，且在裝修完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。4.場(chǎng)合：乙方希望使用倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的品牌或標(biāo)識(shí)進(jìn)行宣傳。補(bǔ)充條款：乙方在使用甲方品牌或標(biāo)識(shí)進(jìn)行宣傳前，應(yīng)取得甲方的書(shū)面授權(quán)。雙方應(yīng)明確授權(quán)范圍和使用期限，并約定品牌使用的相關(guān)費(fèi)用。合同所需附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心位置及面積平面圖。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備清單。3.附件三：乙方特殊貨物存儲(chǔ)安全資質(zhì)證明。4.附件四：乙方活動(dòng)方案及安全措施預(yù)案。5.附件五：