建筑工程施工合同（律師審核版）

建筑工程施工合同（律師審核版）合同編號(hào)：__________一、合同主體名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________二、工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程內(nèi)容：__________2.4工程面積：__________2.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、合同工期3.1本工程合同工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、合同價(jià)格4.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生甲方認(rèn)可的工程變更、簽證等，根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同價(jià)格。五、付款方式（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（4）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（5）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。5.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和付款憑證。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，保證工程質(zhì)量。6.2工程驗(yàn)收分為：分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。6.3乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。七、違約責(zé)任7.1乙方未能按照約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。7.2乙方未能按照約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金。7.3甲方未能按照約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同工期屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。2.法律效力：合同應(yīng)具備法律效力，包括但不限于合同主體資格合法、合同內(nèi)容合法、雙方簽字或蓋章等。3.違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)約定違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等，以保障雙方合法權(quán)益。4.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方有明確的解決途徑。5.附件資料：合同中應(yīng)提及附件資料，如工程圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，確保合同的完整性。解決辦法及關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。關(guān)鍵詞語“協(xié)商解決”指的是雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過對(duì)話、討論等方式，達(dá)成一致意見以解決爭(zhēng)議。2.仲裁：如協(xié)商無果，雙方可以約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。關(guān)鍵詞語“仲裁”是指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給第三方進(jìn)行裁決的法律行為。3.訴訟：若協(xié)商和仲裁均無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語“訴訟”是指合同當(dāng)事人通過人民法院，依據(jù)法定程序，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審判的法律行為。4.違約金：合同中約定的違約金是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。關(guān)鍵詞語“違約金”是合同中常見的違約責(zé)任承擔(dān)方式之一。5.賠償損失：在違約行為造成對(duì)方損失時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。關(guān)鍵詞語“賠償損失”是指違約方對(duì)因其違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行的補(bǔ)償。6.合同效力：合同的有效性。關(guān)鍵詞語“合同效力”涉及合同是否具備法律約束力，包括合同成立、生效、無效和可撤銷等情形。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)或歷史建筑修復(fù)。“甲方應(yīng)提供該文化遺產(chǎn)或歷史建筑的相關(guān)歷史資料和保護(hù)要求，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)保護(hù)規(guī)定，確保施工不對(duì)原有文化遺產(chǎn)或歷史建筑造成破壞。若乙方違反上述規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！?.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域?！叭缫蜃匀粸?zāi)害導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)共同協(xié)商，合理延長(zhǎng)合同工期。乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方因自然災(zāi)害產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予補(bǔ)償。”3.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目需使用特殊材料或技術(shù)?！耙曳綉?yīng)確保使用甲方指定的特殊材料或技術(shù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求。甲方應(yīng)提供相關(guān)材料或技術(shù)的技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。若因特殊材料或技術(shù)問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。”合同所需附件