家庭居室改造合同范例

家庭居室改造合同范例合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有合法擁有的房屋，并希望對該房屋進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：家庭居室改造工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》1.5工程工期：自本合同簽訂之日起，共計(jì)______天（日歷日）第二條工程價(jià)款2.1甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的工程價(jià)款，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票，作為甲方支付工程價(jià)款的依據(jù)。2.3甲方支付工程價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%。第三條工程質(zhì)量和驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，并按照約定的時(shí)間、程序進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《工程驗(yàn)收合格證書》。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____天內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.4工程保修期限為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程；（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，具體金額為逾期付款金額的____%。5.3乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期完工違約金，具體金額為合同總價(jià)款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（承包方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容，并附上《工程量清單》作為附件。3.工程價(jià)款及支付方式：明確工程總價(jià)款、預(yù)付款比例、進(jìn)度付款比例及驗(yàn)收合格后的付款比例。4.工程質(zhì)量和驗(yàn)收：確保乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求施工，明確驗(yàn)收流程和保修期限。5.雙方權(quán)利和義務(wù)：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括逾期付款違約金和逾期完工違約金。7.爭議解決：約定爭議解決方式，首選友好協(xié)商，次選訴訟。8.合同生效及其他約定：明確合同生效時(shí)間、有效期、補(bǔ)充協(xié)議效力等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方：指甲方，即房屋所有權(quán)人，委托乙方進(jìn)行家庭居室改造的當(dāng)事人。2.承包方：指乙方，即具備相應(yīng)施工能力和經(jīng)驗(yàn)的施工方，負(fù)責(zé)完成家庭居室改造工程。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定比例支付給乙方的部分工程價(jià)款。4.違約金：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保修期限：指乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)的期限，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)發(fā)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議的過程。7.合同生效：指合同雙方簽字（或蓋章）后，合同開始發(fā)生法律效力。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方對合同未盡事宜達(dá)成的一致意見，作為對原合同的補(bǔ)充。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.綠色環(huán)保改造場合描述：甲方希望居室改造過程中使用環(huán)保材料和工藝，減少對環(huán)境的影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)承諾在施工過程中使用環(huán)保材料，并采取有效措施減少噪音、粉塵等污染。如乙方違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.智能家居升級場合描述：甲方希望居室改造包括智能家居系統(tǒng)的安裝與升級。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝和調(diào)試，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。若智能家居系統(tǒng)在保修期內(nèi)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)提供免費(fèi)維修服務(wù)。3.古跡保護(hù)性改造場合描述：甲方擁有一處具有歷史價(jià)值的房產(chǎn)，需要進(jìn)行保護(hù)性改造。補(bǔ)充條款：乙方在施工前需與相關(guān)文物部門溝通，確保改造方案符合古跡保護(hù)要求。乙方應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，避免對古跡造成損害。4.家庭影院建設(shè)場合描述：甲方希望在居室改造中加入家庭影院系統(tǒng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)家庭影院系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)、安裝和調(diào)試，包括音響、投影設(shè)備等。乙方需確保影院效果達(dá)到甲方要求，否則應(yīng)重新調(diào)整直至滿意。合同所需附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目、材料及工程量。2.附件二：施工圖紙?zhí)峁┚邮腋脑斓钠矫鎴D、立面圖等施工所需圖紙。3.附件三：環(huán)保材料清單列出乙方將使用的環(huán)保材