二零二五版二手房買賣配套設(shè)施移交合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房買賣配套設(shè)施移交合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：___________地址：________________乙方（買受方）：___________地址：________________一、標的物1.1標的房產(chǎn)的具體信息如下：房屋坐落：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________房屋用途：________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________配套設(shè)施：________________1.2甲方保證標的房產(chǎn)及其配套設(shè)施的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，無產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本合同標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________元整（大寫：________________）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣___________元整（大寫：________________），作為成交的意向金。2.3乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣___________元整（大寫：________________）。2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后___________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件交付給乙方。三、過戶登記手續(xù)及費用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。3.2雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，承擔標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的相關(guān)稅費。3.3甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)，向乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件。四、配套設(shè)施移交4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)及配套設(shè)施移交給乙方。4.2乙方在接收標的房產(chǎn)及配套設(shè)施時，應(yīng)檢查其是否與合同約定相符，如有不符，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)予以整改。4.3甲方保證標的房產(chǎn)及配套設(shè)施在移交時，無任何損壞、缺失或功能故障。五、違約責任5.1甲方未按本合同約定履行過戶登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣___________元整（大寫：________________）。5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣___________元整（大寫：________________）。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：___________乙方（買受方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或標的房產(chǎn)及其配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓、過戶、移交等事項，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)：在甲方、乙方之間提供信息、聯(lián)系、交易撮合等服務(wù)的機構(gòu)。（2）律師、會計師：為甲方、乙方提供法律、財務(wù)等專業(yè)服務(wù)的專業(yè)人士。（3）評估機構(gòu)：對標的房產(chǎn)及其配套設(shè)施進行評估的機構(gòu)。（4）公證機構(gòu)：對標的房產(chǎn)及其配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件進行公證的機構(gòu)。（5）其他與標的房產(chǎn)及其配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓、過戶、移交等事項相關(guān)的第三方。二、第三方責任2.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3第三方在履行職責過程中，因甲方、乙方的行為或故意、重大過失導致?lián)p失的，不承擔責任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方、乙方收取合理的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。3.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與標的房產(chǎn)及其配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓、過戶、移交等事項。四、第三方責任限額（1）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和內(nèi)容。（2）第三方在履行職責過程中可能承擔的風險。（3）國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。4.2第三方責任限額最高不超過人民幣___________元整（大寫：________________）。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，與甲方、乙方及標的房產(chǎn)及其配套設(shè)施的權(quán)屬、質(zhì)量、用途等無關(guān)。5.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不得代替甲方、乙方作出任何承諾或決定。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方進行協(xié)商或決定事項，應(yīng)取得甲方、乙方的書面同意。5.4第三方在履行職責過程中，如因甲方、乙方的行為或故意、重大過失導致?lián)p失的，甲方、乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。六、第三方變更6.1如甲方、乙方需要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。6.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任由新第三方繼承。七、保密條款7.1第三方對本合同及其相關(guān)事項負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方違反保密義務(wù)，導致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、適用法律和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2甲方、乙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商解決。9.3本合同修正條款由甲方、乙方與第三方共同簽署，自簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供清晰的標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件，包括封面、房產(chǎn)登記信息頁、附圖頁等。說明：此附件用于證明標的房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同生效的前提條件之一。2.附件二：標的房產(chǎn)配套設(shè)施清單要求：詳細列出標的房產(chǎn)所附帶的配套設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝修等。說明：此附件用于明確標的房產(chǎn)的配套設(shè)施范圍，確保移交時雙方權(quán)益不受侵害。3.附件三：標的房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的標的房產(chǎn)評估報告。說明：此附件用于確定標的房產(chǎn)的市場價值，作為雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方在本合同項下的服務(wù)內(nèi)容和責任。5.附件五：稅費繳納憑證要求：提供標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需繳納的稅費繳納憑證。說明：此附件用于證明稅費已繳納，是辦理過戶登記手續(xù)的必要條件。6.附件六：標的房產(chǎn)移交清單要求：詳細列出標的房產(chǎn)及配套設(shè)施的移交情況，包括數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等。說明：此附件用于明確移交時的標的房產(chǎn)及配套設(shè)施狀況，作為后續(xù)糾紛解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定辦理標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣___________元整（大寫：________________）。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，如逾期未辦理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣___________元整（大寫：________________）。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付房款，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金人民幣___________元整（大寫：________