2025年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與維護(hù)合同甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，租賃面積為_(kāi)_______________平方米，租賃期限自2025年__月__日至2026年__月__日。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第三條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用和維護(hù)3.1乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。3.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造或增添設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。3.4乙方應(yīng)保持倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)日常的維護(hù)保養(yǎng)工作。3.5乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)生倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。4.2如乙方違反本合同第三條第三款規(guī)定，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.3如乙方違反本合同第三條第四款規(guī)定，未保持倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清潔衛(wèi)生，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行清理或賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單2.租賃合同附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第七條第三方介入7.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系；監(jiān)管倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用和維護(hù)情況；提供專業(yè)的評(píng)估服務(wù)，如倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全性能評(píng)估；提供維修服務(wù)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行；提供保險(xiǎn)代理服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。第八條第三方的責(zé)任和權(quán)利8.1第三方的責(zé)任：中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，如實(shí)向甲乙雙方提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。監(jiān)管方：負(fù)責(zé)監(jiān)督倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用和維護(hù)，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。維修服務(wù)提供方：應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高效地完成維修工作，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。保險(xiǎn)代理方：應(yīng)依法代理甲乙雙方辦理相關(guān)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，并確保保險(xiǎn)合同的順利執(zhí)行。8.2第三方的權(quán)利：中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。監(jiān)管方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以監(jiān)督倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用和維護(hù)。評(píng)估方：有權(quán)進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并要求甲乙雙方配合。維修服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)維修需要，進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修。保險(xiǎn)代理方：有權(quán)代理甲乙雙方簽訂保險(xiǎn)合同，并有權(quán)收取保險(xiǎn)代理費(fèi)。第九條第三方介入的流程9.1中介方介入：甲方或乙方提出中介服務(wù)需求，中介方應(yīng)提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。9.2監(jiān)管方介入：甲乙雙方可邀請(qǐng)監(jiān)管方參與合同的簽訂和履行。監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用和維護(hù)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。9.3評(píng)估方介入：甲乙雙方可邀請(qǐng)?jiān)u估方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，出具評(píng)估報(bào)告。9.4維修服務(wù)提供方介入：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，甲乙雙方可邀請(qǐng)維修服務(wù)提供方進(jìn)行維修。維修服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，及時(shí)進(jìn)行維修。9.5保險(xiǎn)代理方介入：甲乙雙方可邀請(qǐng)保險(xiǎn)代理方協(xié)助辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。保險(xiǎn)代理方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，代理簽訂保險(xiǎn)合同。第十條第三方的責(zé)任限額10.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：中介方的責(zé)任限額：________________元。監(jiān)管方的責(zé)任限額：________________元。評(píng)估方的責(zé)任限額：________________元。維修服務(wù)提供方的責(zé)任限額：________________元。保險(xiǎn)代理方的責(zé)任限額：________________元。10.2第三方的責(zé)任限額僅限于因其故意或重大過(guò)失造成的損失，不包括因不可抗力、意外事件等原因造成的損失。10.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條其他11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方對(duì)第三方的追償權(quán)。11.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，可由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。說(shuō)明：該清單作為租賃標(biāo)的物的具體描述，用于明確租賃物的范圍和狀況。2.租賃合同附件要求：包括但不限于租金支付計(jì)劃、押金收據(jù)、維修保養(yǎng)計(jì)劃、安全責(zé)任書(shū)等。說(shuō)明：這些附件是對(duì)租賃合同的具體補(bǔ)充，明確了租金支付、押金、維修保養(yǎng)和安全責(zé)任等方面的細(xì)節(jié)。3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則要求：明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)范、安全操作規(guī)程、環(huán)保要求等。說(shuō)明：該規(guī)則旨在確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、環(huán)保和高效使用。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍和費(fèi)用等。說(shuō)明：該協(xié)議是第三方參與租賃關(guān)系的基礎(chǔ)，確保第三方的合法權(quán)益。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：該記錄有助于跟蹤倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的狀況，確保其正常運(yùn)行。6.事故報(bào)告及處理記錄要求：記錄倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用過(guò)程中發(fā)生的事故、損失及處理情況。說(shuō)明：該記錄有助于分析事故原因，改進(jìn)安全措施。7.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是保障倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及貨物安全的重要依據(jù)。8.合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用狀況等。說(shuō)明：該報(bào)告有助于雙方了解合同執(zhí)行情況，及時(shí)解決問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。示例：若乙方應(yīng)于每月__日支付租金，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)向甲方支付滯納金。2.損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若乙方在搬運(yùn)貨物時(shí)導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則，造成損失或事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違反規(guī)定的行為，導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。4.未按規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按規(guī)定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施提前老化，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。5.泄露倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全信息責(zé)任認(rèn)定：乙方泄露倉(cāng)