出租房屋租房協議書范本

出租房屋租房協議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經協商一致，訂立本租房協議書。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，建筑面積為______平方米。

1.2租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

1.3租賃房屋的附屬設施、設備包括：__________________（詳細列出附屬設施、設備）。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經甲方同意后，重新簽訂租房協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元人民幣（大寫：______元整），租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。

3.2乙方應于每個支付周期開始前的______日內向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的______%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本協議的同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設施、設備的完好無損。租賃期滿，經甲方驗收房屋及附屬設施、設備無損壞、無欠費后，甲方應將押金無息退還給乙方。

4.3如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

第五條房屋的交付及驗收

5.1甲方應于______年______月______日前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應對房屋及附屬設施、設備進行驗收，并簽署房屋交付驗收單。

第六條房屋的維護及修繕

6.1甲方負責房屋主體結構的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施、設備，不得擅自改動房屋結構、設施、設備，不得從事違法活動。

6.3因乙方使用不當造成房屋及附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條房屋的轉租及轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉讓或出借給他人使用。

7.2如乙方擅自轉租、轉讓或出借房屋，甲方有權單方解除本協議，并要求乙方支付違約金。

第八條房屋的返還

8.1租賃期滿或本協議提前終止，乙方應將房屋及附屬設施、設備返還給甲方。

8.2返還房屋時，甲乙雙方應對房屋及附屬設施、設備進行驗收，并簽署房屋返還驗收單。

第九條違約責任

9.1如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，甲方需按月租金的______%向乙方支付違約金。

9.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方需按未付租金的______%向甲方支付滯納金。

9.3如乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。

第十條協議的變更、解除和終止

10.1本協議的任何變更和補充均須甲乙雙方協商一致，并以書面形式確定。

10.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本協議：

10.2.1因不可抗力導致本協議無法繼續(xù)履行的；

10.2.2一方嚴重違約，經另一方書面催告后______日內仍未改正的；

10.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

10.3本協議解除或終止后，雙方應結清相關費用，并按本協議約定返還房屋及附屬設施、設備。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據不可抗力的影響程度協商解決。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本協議或協商解決。

第十二條爭議解決

12.1本協議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1甲方應保證對租賃房屋擁有合法的出租權，否則由此產生的一切責任由甲方承擔。

13.2乙方應保證其提供的個人信息真實有效，否則由此產生的一切責任由乙方承擔。

13.3本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

第十四條協議的生效

14.1本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一