樓梯口拆除改造合同

樓梯口拆除改造合同合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。第二章：項目概述1.樓梯口拆除改造的具體位置：位于[具體建筑物名稱]的[具體樓層及樓梯口位置]。2.改造的范圍和內(nèi)容：包括拆除原樓梯口的部分結構，重新設計并施工新的樓梯布局，更換樓梯踏步、扶手等相關部件，保證樓梯的安全性和美觀性得到提升。第三章：工期1.開工日期：自合同簽訂后[具體開工天數(shù)]天內(nèi)開始施工。2.竣工日期：在開工日期后的[具體竣工天數(shù)]天內(nèi)完成全部拆除改造工程，并交付使用。3.工期延誤及處理：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商確定順延的工期。若因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求甲方支付逾期違約金；若因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任，并采取措施加快施工進度，以保證工期按時完成。第四章：拆除與改造工程1.拆除工作的要求與標準：拆除工作應嚴格按照相關建筑規(guī)范和安全標準進行，保證拆除過程中不影響周邊建筑物和人員的安全。拆除的廢棄物應及時清理出場，保持施工現(xiàn)場的整潔。2.改造工程的設計與施工：乙方應根據(jù)甲方的要求和現(xiàn)場實際情況，進行樓梯口改造工程的設計，并提交設計方案給甲方審核。在甲方審核通過后，乙方應按照設計方案進行施工，保證施工質量符合相關標準和要求。施工過程中，乙方應嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全管理制度，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全。3.工程質量保證：乙方應保證樓梯口拆除改造工程的質量符合國家相關標準和規(guī)范，以及本合同的約定。在工程竣工后，乙方應提供[具體質保期限]年的質量保證服務，如在質保期內(nèi)出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費維修或更換。第五章：材料與設備1.材料的采購與供應：乙方應負責采購符合質量要求的樓梯拆除改造所需材料，并提供材料的質量證明文件。材料的采購應符合國家相關標準和規(guī)范，以及本合同的約定。2.設備的使用與維護：乙方應負責提供拆除改造工程所需的設備，并保證設備的正常運行和使用安全。在施工過程中，乙方應定期對設備進行維護和保養(yǎng)，保證設備的功能和使用壽命。第六章：價款與支付1.合同總價：本合同的總價款為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），包括拆除工作、改造工程、材料采購、設備使用等所有費用。2.支付方式與時間：合同簽訂后[支付比例1的天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[支付比例1的金額]%作為預付款；拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[支付比例2的天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[支付比例2的金額]%；改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[支付比例3的天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[支付比例3的金額]%；質保期屆滿后，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余合同總價的[支付比例4的金額]%。3.發(fā)票要求：乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的增值稅發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應與收款金額相符。第七章：驗收與移交1.驗收標準與程序：驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范，以及本合同的約定。驗收程序為：乙方完成拆除改造工程后，應通知甲方進行驗收；甲方應在接到通知后的[具體驗收天數(shù)]天內(nèi)組織相關人員進行驗收；如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，再次驗收合格后方可交付使用。2.驗收合格后的移交：驗收合格后，乙方應將樓梯口拆除改造工程的相關資料和鑰匙等移交給甲方，并協(xié)助甲方進行后續(xù)的使用和管理。第八章：違約責任1.雙方違約的情形及責任：如甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[違約金比例1]%向乙方支付逾期違約金；如逾期超過[逾期天數(shù)1]天，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價的[違約金比例2]%向甲方支付逾期違約金；如逾期超過[逾期天數(shù)2]天，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如因乙方原因導致工程質量不符合合同約定，乙方應負責免費維修或更換，直至達到合同約定的質量標準；如因工程質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。2.違約金的計算與支付：違約金應按照合同約定的方式計算，并在違約方收到對方通知后的[支付違約金的天數(shù)]天內(nèi)支付給對方。第九章：爭議解決1.爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁或訴訟地點]。第十章：其他條款1.合同的變更與解除：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容；如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。2.保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，不得向第三方披露或使用。3.不可抗力條款：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。4.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并移交完畢后終止。第十一章：附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同的附件包括雙方簽訂的補充協(xié)議、設計方案、驗收報告等，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法