庫房租賃協(xié)議合同

庫房租賃協(xié)議合同合同編號：__________《庫房租賃協(xié)議合同》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。二、租賃庫房的基本情況1.庫房地址：位于[具體地址]，交通便利，周邊配套設施完善。2.庫房面積：共計[具體面積]平方米，空間寬敞，布局合理，適合存儲各類貨物。3.庫房用途：僅用于存儲[具體貨物或物品]，不得用于其他用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。租賃期限為[具體時長]，雙方應嚴格遵守。3.租賃期限的延長與縮短：如雙方需延長租賃期限，應在租賃期滿前[提前通知期限]書面通知對方，并協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。如一方要求縮短租賃期限，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)對方同意。未經(jīng)對方同意，擅自延長或縮短租賃期限的，視為違約。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。租金應按時支付，不得拖欠。2.租金支付期限：租金應在每月[支付日期]前支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付期限應順延至下一個工作日。3.租金支付方式：承租方應通過銀行轉賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。如采用銀行轉賬方式，應在轉賬備注中注明“庫房租金”字樣。出租方應在收到租金后及時開具租金收據(jù)。五、庫房的交付與使用1.交付時間：出租方應在[交付日期]將庫房交付給承租方，并保證庫房符合交付標準。2.交付標準：庫房應保持清潔、干燥、通風良好，墻體、地面、屋頂?shù)冉Y構完好，水電等設施齊全并能正常使用。如有特殊要求，雙方應在合同中另行約定。3.庫房的使用限制：承租方應按照合同約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房的用途或進行違法活動。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將庫房轉租、轉借或擅自改變庫房的使用性質。六、庫房的維修與保養(yǎng)1.維修責任：出租方應負責庫房主體結構的維修，保證庫房的安全和正常使用。如因承租方使用不當或人為損壞導致庫房主體結構受損，承租方應負責維修或賠償。2.保養(yǎng)責任：承租方應負責庫房內部的清潔、保養(yǎng)和維護，保持庫房的整潔和衛(wèi)生。如因承租方未履行保養(yǎng)責任導致庫房受損，承租方應負責維修或賠償。3.維修費用的承擔：因出租方原因導致的維修費用由出租方承擔；因承租方原因導致的維修費用由承租方承擔。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致的維修費用，雙方應協(xié)商解決。七、違約責任1.出租方的違約責任：出租方未按照合同約定的時間交付庫房或交付的庫房不符合交付標準的，應向承租方支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例]%。如承租方因此遭受損失，出租方還應承擔賠償責任。出租方未履行維修責任或維修不及時，影響承租方正常使用庫房的，應向承租方支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例]%。如承租方因此遭受損失，出租方還應承擔賠償責任。出租方違反本合同其他約定的，應向承租方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。如承租方因此遭受損失，出租方還應承擔賠償責任。2.承租方的違約責任：承租方未按照合同約定支付租金的，每逾期一天，應按照逾期金額的[逾期利率]%向出租方支付逾期利息。如逾期超過[逾期天數(shù)]天，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為兩個月的租金。如出租方因此遭受損失，承租方還應承擔賠償責任。承租方未按照合同約定使用庫房或擅自改變庫房用途的，出租方有權要求承租方改正，并支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例]%。如承租方因此給出租方造成損失，還應承擔賠償責任。承租方未經(jīng)出租方書面同意轉租、轉借或擅自改變庫房使用性質的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為三個月的租金。如出租方因此遭受損失，承租方還應承擔賠償責任。承租方違反本合同其他約定的，應向出租方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。如出租方因此遭受損失，承租方還應承擔賠償責任。3.違約責任的免責情形：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方不能履行本合同約定的義務的，該方不承擔違約責任。但應及時通知對方，并在合理期限內提供證明材料。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未改正的，對方可以解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.解除合同的通知與程序：一方要求解除本合同的，應向對方發(fā)出書面通知，說明解除合同的理由和依據(jù)。通知到達對方時，本合同解除。合同解除后，雙方應按照合同約定清理債權債務。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院的選擇：如雙方選擇仲裁解決爭議，應在合同中約定仲裁機構；如未約定仲裁機構，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更與補充：本合同的變更與補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的份數(shù)與保存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同原件應妥善保存，以備查閱。十一、附則1.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂