商鋪招商代理合同

商鋪招商代理合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（代理方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]一、合同雙方1.甲方（委托方）：系擁有商鋪資源并尋求招商代理的合法主體，擁有相關(guān)商鋪的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)等合法權(quán)益。2.乙方（代理方）：具備專業(yè)招商代理資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┯行У恼猩檀矸?wù)。二、委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為其商鋪的招商代理，乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方的商鋪尋找合適的租戶，并促成租賃合同的簽訂。三、代理期限代理期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。四、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方按照實(shí)際招商成功的商鋪?zhàn)饨鸬腫X]%收取代理費(fèi)用。2.支付時(shí)間與方式在每筆租賃合同簽訂并收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的代理費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額進(jìn)行支付。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.提供相關(guān)資料與協(xié)助甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的詳細(xì)信息，包括但不限于商鋪位置、面積、戶型、租金范圍等，并協(xié)助乙方開展招商代理工作，提供必要的配合和支持。2.對(duì)代理工作的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的招商代理工作進(jìn)行監(jiān)督，了解招商進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋工作進(jìn)展。3.其他權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定支付代理費(fèi)用，不得無故拖欠或拒絕支付；甲方應(yīng)保證所提供的商鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致招商失敗或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.積極開展招商代理工作乙方應(yīng)制定詳細(xì)的招商策略和計(jì)劃，積極開展招商代理工作，利用自身的資源和渠道尋找合適的租戶，并與租戶進(jìn)行洽談和協(xié)商。2.維護(hù)甲方權(quán)益乙方應(yīng)在招商代理過程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益；如乙方與租戶之間發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在招商代理過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得向第三方披露或使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定收取代理費(fèi)用，不得擅自提高或降低代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告招商進(jìn)展情況，如遇重大問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。七、招商代理工作內(nèi)容1.招商策略與計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的商鋪情況和市場(chǎng)需求，制定合理的招商策略和計(jì)劃，包括招商目標(biāo)、招商渠道、招商優(yōu)惠政策等，并定期向甲方匯報(bào)招商進(jìn)展情況。2.客戶開發(fā)與洽談乙方應(yīng)利用自身的資源和渠道，積極開發(fā)客戶，與潛在租戶進(jìn)行洽談和協(xié)商，了解租戶的需求和意向，向租戶介紹甲方的商鋪情況和招商政策，并協(xié)助租戶進(jìn)行實(shí)地考察。3.合同簽訂與管理乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同，保證租賃合同的合法性和有效性；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃合同的管理，包括租金收取、合同履行監(jiān)督等工作，如遇租戶違約，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究租戶的違約責(zé)任。4.其他工作內(nèi)容乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪的相關(guān)手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理、消防驗(yàn)收等；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商鋪的裝修和改造，提供必要的建議和支持。八、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任如甲方未按照本合同的約定支付代理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過[X]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部未支付的代理費(fèi)用及違約金。如乙方未按照本合同的約定開展招商代理工作，或因乙方原因?qū)е抡猩淌?，乙方?yīng)向甲方返還已收取的代理費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。如一方違反本合同的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除的條件與程序如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同；如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。解除本合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。十一、其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系郵箱等方式進(jìn)行送達(dá)；如一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系郵箱等，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.法律適用與爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國(guó)法律；如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議解決地點(diǎn)約定為[具體爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]。3.合同生效與期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[代理期限]。如雙方需要延長(zhǎng)代理期限，應(yīng)在代理期限屆滿前[X]天協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。4.其他事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______