建筑室內(nèi)裝修合同

建筑室內(nèi)裝修合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包方郵箱]。第二章：工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]。2.工程內(nèi)容：包括室內(nèi)墻面的粉刷、地面的鋪設(shè)、天花板的裝修、門窗的安裝等各項(xiàng)室內(nèi)裝修工作。3.工程承包范圍：涵蓋整個(gè)室內(nèi)空間的裝修，從基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)到裝飾細(xì)節(jié)，包括但不限于水電改造、墻面裝飾材料的選擇與施工、地面材料的鋪設(shè)、天花板的造型設(shè)計(jì)與施工等。第三章：工程期限1.開工日期：[具體開工日期]。2.竣工日期：[具體竣工日期]，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延期。3.工期延誤：若因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，如未能按時(shí)提供施工所需材料、未能及時(shí)支付工程款項(xiàng)等，工期相應(yīng)順延；若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此而遭受的損失。第四章：工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求：裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證工程質(zhì)量牢固、美觀、環(huán)保，達(dá)到使用功能要求。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：墻面應(yīng)平整、光滑，無裂縫、空鼓等現(xiàn)象；地面應(yīng)鋪設(shè)平整、牢固，無高低差；天花板應(yīng)造型美觀，無明顯瑕疵；門窗安裝應(yīng)密封良好，開關(guān)靈活等。第五章：工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]元。2.支付方式：工程進(jìn)度款按照工程階段進(jìn)行支付，在基礎(chǔ)工程完成后支付[X]%的款項(xiàng)，墻面裝修完成后支付[X]%的款項(xiàng)，地面裝修完成后支付[X]%的款項(xiàng)，竣工驗(yàn)收合格后支付剩余[X]%的款項(xiàng)。3.工程結(jié)算：工程竣工后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，核對工程實(shí)際完成情況和工程造價(jià)，如無異議，雙方簽字確認(rèn)。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地及相關(guān)設(shè)施，并保證場地符合施工要求。按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如遇特殊情況需延期支付，應(yīng)提前與承包方協(xié)商。協(xié)助承包方與物業(yè)等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，保證施工順利進(jìn)行。對裝修工程提出合理的意見和建議，但應(yīng)尊重承包方的專業(yè)意見。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，不得擾民。負(fù)責(zé)施工過程中的安全保障，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。妥善保管施工材料和設(shè)備，如有丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章：工程變更1.工程變更的程序：如發(fā)包方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知承包方，說明變更內(nèi)容和要求。承包方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)發(fā)包方，并提出變更后的工程預(yù)算。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充文件。2.工程變更的價(jià)款調(diào)整：因工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定價(jià)款調(diào)整方案。如無法協(xié)商一致，可委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。第八章：竣工驗(yàn)收與保修1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收報(bào)告。2.保修范圍和期限：本工程的保修范圍包括裝修工程的質(zhì)量問題，保修期限為[具體保修期限]年。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第九章：違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向承包方支付違約金。未按合同約定提供施工所需場地或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失。擅自變更工程內(nèi)容或要求的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失。2.承包方違約責(zé)任：未按合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和損失由承包方承擔(dān)。未按合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照工程造價(jià)的[X]%向發(fā)包方支付違約金。施工過程中造成環(huán)境污染或擾民的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。第十一章：其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款項(xiàng)后終止。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________